㈠ 建设银行组合贷款,可以用公积金账户余额提前部分还贷吗, 提前还贷需要其他费用吗
可以。
一、可以提取你(配偶)的公积金用于偿还贷款本金。组合贷款的,提取的公积金以偿还公积金贷款为优先。
二、如果要提前还款的,一般要正常还款满一年后(不收取金或补偿金),也可以提取公积金帐户内的余额来提前部分还款。
三、提取公积金还贷的基本手续:
提取的方法一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
㈡ 公积金商贷组合贷款后,可以提取公积金余额吗
组合贷款可以提取公积金。不过提取公积金时,通常要先还完其中的公积金贷款部分,这个时候可以持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心申请提取公积金账户余额。
组合贷款中公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行,组合贷款的商业性贷款部分按照贷款银行个人住房商业贷款标准执行。组合贷款可以贷高贷款额度不得超过总房价的80%,二手房不得超过70%。
选择组合贷款买房,公积金贷款尽可能多,商业贷款补足额度,但是也需要注意,组合贷款的办理速度相对会慢一些,部分业主可能不接受。
(2)组合贷款提前还款可以提取公积金余额吗扩展阅读:
组合贷款注意事项:
1、申请组合贷款前,弄清贷款条件。组合贷款的首要条件是申贷人正常足额缴纳公积金。
2、还款要注意还款部分。组合贷款应先还商业贷款,因为商业贷款利率比公积金贷款利率高很多,先偿还商业贷款会减少更多利息。
3、组合贷款额度。组合贷款额度由商业贷款额度和公积金贷款额度组成,在申贷时,要契合自身经济条件,选择适合的还款方式和合适的贷款额度。
参考资料来源:网络-组合贷款
参考资料来源:网络-公积金提取
㈢ 公积金按揭组合贷款,能否一次性提取公积金余额还按揭款
1、只能等你买完房后,二手房地税局给你购房发票,一手房开发商会给你购房发票。拿着购房发票去公积金管理中心提取公积金。
2、提取公积金
1)买房后凭购房发票
2)装修后凭装修发票
3)租赁房屋凭房租发票
只有以上三种凭发票提取公积金,公积金提取后不会管你用途的。但是不能先提取积金
㈣ 组合贷款,可以提取公积金余额吗
当然能了,既然是组合贷款,那就是商贷加公积金贷呀,那自然可以提取公积金了。公积金可以每年提取一次,留个底数就行。
㈤ 组合贷款后,公积金里面的余额可以提取出来吗
申请组合贷款后公积金余额可提取。在办理组合贷款放款后,贷款人雷欧支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。在一次性支取后,还款满一年的购房者,还可以按上一年度还款的利息金额,继续申请提取自己的住房公积金~
㈥ 组合贷款后还能提取公积金余额吗
申请组合贷款后,是不影响住房公积金账户余额的提取的,只要符合住房公积金提取条件,是可以提出的。
根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。