『壹』 有车贷有房产，流水不够，组合贷款买二套房，可以成功贷款吗
1、买房不看车贷，贷多少和买房无关。因为买房是抵押贷款，你买的房子做抵押，银行不怕你还不起。
2、流水每月1万2，还款5000，百分之百可以成功。
『贰』 银行流水不够 但是我自己名下有一套全款房 怎么才能从银行里贷出钱
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件、关于流水的要求请联系当地网点个贷部门咨询确认。
『叁』 银行贷款如果流水不够怎么办
根据你的问题，工作银行卡流水不够可不可以买房。
目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供，你名下没有多套贷款，你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍，社保，工作等有一点影响。
一般要求的是开据收入证明，要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高，开据的收入在8000或者10000以上，某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够，可以提供其他的收入佐证，比如定期存款，比如房屋固定租金收入，固定资产证明，其他理财产品等等。
关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺区域以及北滨路相关区域
例如保利江上明珠，国兴北岸江山，招商江湾城，华宇北国风光，恒大御龙天峰等小区。
只要老师你有买房卖房需求都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。
『肆』 关于第一套房按揭贷款。流水不够做假会不会被查出来，不能通过审批
若准备通过招行申请个人住房贷款，请提供本人真实有效的申请材料。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。