Ⅰ 请问按揭买房，什么时候交税
买一手房的话，税费由发展商代收。
买二手房的话，与原业主去房管局过户时交。
Ⅱ 够二手房什么时候交契税啊是交首付的时候就交契税过户还是先交首付等银行贷款下来再交契税过户
给了首付之后，过户之前就需要交纳契税了。只有等新的房产证颁发下来之后才可以到银行申请拨款，所以一般来说都是在过户手续办理完后才去申请贷款，20天后刚好房产证新证颁发下来同时。
Ⅲ 是先交税还是先过户
二手房交税是在过户之前，交完税即可办理过户手续。
想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：
1、买房查询信息，实地看房：
通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
2、签订二手房买卖合同：
在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：
如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：
签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、付清余款，完成交易
8、买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
Ⅳ 我是买家，银行同意贷款，网签搞定。中介说下步是交税，然后办理过户。办过户的时候我需要交首付款吗
不需要。
网签合同时，需要注意以下事项：
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
Ⅳ 我要贷款买二手房，首付交了，下一步是去交税钱，问一下交税钱的时候能不能直接过户
可以在你缴纳税费之后，直接办理你的房产证，
需要卖家和你一起去办理，有房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，一起签字办理过户给你，你一方办不成。
Ⅵ 贷款买二手房，是先交契税，还是先申请银行贷款
流程：前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 （此时，一并办理抵押登记）-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同
Ⅶ 购房交易税（个税）在什么时候交纳过户前后贷款申请通过后
在银行出具同代书后再到房管局进行递件，通过审核后，然后出具税单，会通知您再去缴纳各项税费。
Ⅷ 请问贷款买房税费什么时候交详细点.是交首付时.还是拿钥匙时.还是拿到房产证时交
是过户之前交。
首付呢是你们双方自主约定交付时间的！
过户呢是在贷款批贷之后，也就是说的税费是在贷款批贷之后交的。
交完税费得到相关票据之后才可以去办理过户手续！
和你说的这几个时间点关系不大哦！ 呵呵
希望有所帮助！
Ⅸ 请过来人指点,买二手房贷款过户等流程是怎么样的是先交了税再办理过户还是先过户再交税呢
先把所有费用交完再过户。
贷款买二手房过户流程如下：
第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
第二步，签订二手房买卖合同。
第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。
第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。
第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。
贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。