『壹』 我是房主，买家贷款的银行如果批了贷款，我还能毁约吗如果闹到法院会怎么判
闹到法院一般有2种结果
1、解除原合同，你要按照合同赔偿买家违约金
2、保持原合同，被强制过户
贷款批下来了，第二种可能性比较大，具体情况建议你找当地律师咨询一下。
『贰』 我买二手房首付50万，银行贷款审批通过，但房东不撤销个人抵押，导致银行无法放贷，现在告我违约
这个是房东违约不是你违约 你不用怕 没事 而且你还可以告他违约
『叁』 房子已经在房管局写了买卖合同银行贷款也办完了就差过户手续了房主能毁约吗
1、没有过户前，卖家可以毁约，但要按照事先在合同里约定的违约条款进行赔偿。
2、如果违约，法院判决继续履行合同的可能性很大，赔偿的话可以先按照合同约定要求支付违约金，如果违约金约定的过低可以主张差价损失。
根据《合同法》的规定，不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
《合同法》第一百一十四条、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
『肆』 我去找银行撤消房贷,是不是也造成与房东违约
不会的，你和房东之间是一个合同，和银行又是另一个合同，两个合同互相不干扰，你撤销房贷，只要之后你把你的钱给到房东就可以了。
『伍』 买二手房，由于房主迟交贷款材料导致银行审批延迟。现在房主要求我们
您好！
您这个情况有点复杂啊，建议去询问下律师比较好
望采纳，谢谢
『陆』 本人是买家，我由于贷款被拒，现在正在更换贷款银行，卖家以我违约为由要求我赔付她偿贷的利息
首先要看你和卖家签署的买卖合同中对于延期付款的赔偿有没有约定，如果有，就应该按照约定标准赔偿违约金；如果没有，就没有义务一定要陪违约金。
你的中介属于不太负责，他应该提前提示你应该准备的资料和需要注意的问题。
『柒』 卖房！房主积极配合了解押贷款！但是由于银行办理时间太长才导致延期！房主算违约吗
不算！简单来说，就是主被动的关系，银行是实施者，对于贷款而言，银行是主动的一方。房主是承受者，是被动一方。银行没有下达实施的指令，被动一方当然无法完成后期的行为。
『捌』 二手房买卖，贷款下来了，但房主毁约该怎么办
二手房贷款，看你约定的最后期限的。如果最后交付尾款期已经过了，房东就不算毁约，但还没有到时间截点，房东单方毁约，你可以让追究房东法律责任的！建议你跟中介公司还有房东好好沟通，宽限一段时间，也让中介公司抓点紧!
『玖』 贷款初审通过，房东违约，如何处理
如果房主违约，是需要承担违约责任的，具体您可以看买卖合同中是如何约定的，如果合同中有相关约定，应按照合同执行。一般情况下房主需要赔偿您双倍定金，如果您起诉的话，还可以主张房主赔付您10%的房款作为违约金（与双倍定金不可兼得）。由于您贷款审批和买卖协议都已经完成了，您也可以主张继续履行合同，但是法院最终的审判结果要以实际情况为准。