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银行工作人员在贷款之前做些什么

发布时间:2021-09-19 19:43:08

『壹』 贷款对银行有什么意义银行负责贷款的工作人员,主要工作是什么

1、贷款属于商业银行的资产业务,是其最主要的业务活动,也是其收益最大的经济活动,是其利润的最大来源。
2、商业银行通过贷款支持社会各经济部门的生产和流通,促进经济增长。
3、贷款有不同的类型,如短期、中期、长期贷款,一次性和分期偿还贷款,信用和担保贷款,等等。
4、负责贷款的工作人员要在贷款的各个环节把关,比如贷款申请人的资质审查、贷款条款的设定、贷款利率的设计、贷款的还款追踪等,从而保证贷款安全收益。

『贰』 银行信贷业务人员的职务具体是做些什么谢谢!

1、职务这个词不对,工作和职务级别无关。
2、信贷业务人员分前台和后台:
你所说的应该是和我岗位一样的职责
营销贷款,吸纳存款(现在还没有任务),信用卡,理财产品,U盾,手机WAP,但主要是受理贷款申请、收集资料、扫描上报;
后台的基本上是审批和贷后档案管理。

『叁』 银行信贷人员的工作内容是什么工作是偏向于业务方面的吗工资来源主要为拉高贷款量之类的吗

我是银行客户经理,刚辞职,我说说我的感受。
首先央行和银监会是政府机构负责监督国有银行和商业银行,而国开行和农发行属于政策性银行,发放政府贷款,动辄上十亿。这些机关属于公务员,能不能考上看你的实力和势力了。
再是工农中建四大国有银行,因为全部为政府出资,从组织结构、办事风格、晋升体系和人际关系上你可以参考政府机关。柜员的话,刚开始工资在2000左右,随时间增长,增长很慢很慢,干了五年大概3000多,然后升到会计经理岗位,不用每天点钱开卡坐柜台了,相当于支行副行长级别的待遇,大概年薪30万左右。总之在国有银行立足第一需要的是时间,然后是人脉,再就是同事关系。
然后是商业银行,比如交行兴业民生中心华夏光大和地方性银行。这些银行的出资方中有民间资本,而且政府出资不一定占大头,导致商业银行的发展政策决策权不一定在政府机关,所以他们的思路和打法要更灵活。银行员工的高收入往往出现在这些银行中间,同样的业绩在商业银行能赚到更多的钱。但是同样由于民间资本出资,在实力上不可能和国有银行抗衡,也造成了竞争很大’业绩压力很大的现象。具体来说,比如现在各个银行没钱放款,作为客户经理的任务只有一个,就是吸收存款,简称吸存。
不管什么银行都有这样的人力体系,派遣制员工、合同工、正式员工三种。
派遣制员工是银行和劳务公司签订用人协议招聘的员工,一般集中于柜台岗和大堂经理岗,这些派遣制员工就是俗称的二等公民,不出意外一辈子不能转正,只能享受最低档次的薪资待遇和奖金福利。
合同工是通过招聘或者关系刚刚进入银行的员工,他们转正需要完成一些任务,比如为银行创利多少万,或者吸收多少万存款保持多长时间。通俗来说,可以理解成为银行带来5000万活期存款并且放一年在任何银行都能转正。
正式员工就是银行外的人所说的“银行白领”,他们可以享受到随着业绩多寡而不同的奖金,同时享受比较稳定和较高的工资。不过,如果在一段时间内没有完成任务还是会遭到降级,降低成派遣制员工或者开除。
如果你有幸干到了行长级别,那么在四大国有还是商业银行的区别不大了,年薪算上灰色收入应该在一百万以上。
总之,在银行就是不停地完成各种任务。成功的人有三种,第一种家庭实力强,可以吸收存款同时不用付出太大的代价,这样可以赚到钱,俗称“富二代”或者“官二代”;第二种是运气特别好,遇到欣赏你的领导,可以带你成长,你去帮他忙他分给你业绩,慢慢的你就成长起来了;第三种是像野狗一样不停奔跑联系业务的人,这样的人很多都失败了,不是他们不努力是银行根本不关注他们,让他们自生自灭,不提供资金帮助,来回跑还要倒搭钱同时承受和正式员工一样的考核压力,基本上看不到后天的太阳就死在了残酷的明天。
全部手打欢迎采纳、追问,希望能帮到你!

是我回复另外一个问题时候写的,你看看吧~有问题联系我

『肆』 我在银行贷款之前我就问就,工作人员我每月按时还款不要告诉我家人结果银行工作人员还告诉我家人,犯法吗

这个不犯法的,你在银行贷款银行会要求你签署贷款抵押或填写紧急联系人,当你还不上或者失联,银行就会通知你当时填写的联系人要求他联系你或者给你代还款,你在签合同的时候就应该仔细看一下条款的,银行工作人员口头答应你不通知家人的前提是你不能够失联或者是逾期未还贷款。

『伍』 关于银行贷款方面的几个问题,希望银行工作的人员来解答。

问的很全面,问完了可以到银行来工作了:1、所有银行的基准利率是都一样的,都执行人民银行公布的统一利率,但是不同银行的不同贷款品种执行时还有上下浮动的具体要求。2、银行收入不完全靠放贷款,还有其他中间业务收入,当然贷款收入是主要收入。3、银行贷款大体按照贷款对象来划分分个贷和法人客户两种,个贷按照贷款品种来分又包括房贷、消费贷款抵押贷款、信用贷款等等,房贷又分为按揭贷款和二手住房贷款、商用房贷款等等。。你所罗列的概念有点乱哦。。4、中介公司一般做二手房交易并把客户推荐到一家银行,收取客户的手续费;找评估公司帮客户双方做房屋评估。除新房按揭贷款外的其他房屋抵押贷款都需要评估公司进行资产评估,评估费是评估公司的收入,银行和中介之间的返点目前有的已经取消了。5、银行负责放款的客户经理有的行是按照业绩发放的,即底薪加提成。

『陆』 在银行做小微企业贷款需要注意的事项有哪些第一次从事这种工作,不熟悉!

我自己写的,你可以参考一下:
银行调查中小企业贷款注意事项
一、到企业第一件事要审查什么?或者说业务背景是什么?
就是指业务自身的真实性和可靠性,其中包括:这笔业务的来源、关系背景等等,本人认为,来到企业,首先是确认实际控制人是谁。多年来我们的银行吃过相类似的亏,来到企业,聊聊天,转一圈,企业规模像模像样,就觉得这个企业还可以,其实我们所看到的是企业昨天才准备好的现场,结果呢,我们闹了半天,参观的只是一家空壳公司。
如何判断 “他”是不是实际控制人,本人归结出几点企业共性供同僚参考:
1、老板对企业的熟悉程度,包括办公摆设、企业经营状况、所处行业知识等;
2、老板对自己办公室的熟悉程度,如:办公室茶具的使用、办公台(电脑)熟悉程度等;
3、办公室里是否有老板生活用具;
4、在我们交谈过程中是否有人员经常进来要老板签字或者咨询问题。
二、对企业有一个大概认识。
从来到企业开始,进入企业办公区,可以一路观察企业生产、生活区域结构,经营场所,设备状况,员工精神状态等,从中我们可以估算出企业经营状态,例如:我们碰到过企业员工为了业务上的事情在大厅里争吵,这里说明什么,可以说是内部协调出现问题,也可以说明企业具备一定的活力;又如:珠三角地区的企业家有养鱼、烧香、种植盆景等习惯,如果鱼缸没有打气、花草长时间没有人打理,这种企业我们就要小心,不是忙得没有时间打理,也许是企业的管理水平或者企业归属感改变了。
三、与老板正式面对面交谈。
不同人有不同的谈话效果,好的金融从业人员在交谈中不但能将企业真实情况了解彻底,还可以让企业老板对他充满信心,为将来达到业务收益最大化打下坚实基础,相反,不会掌控交谈节奏的人,即使你提出再好的方案,对方还是不放心,更不要说提供什么企业信息。
我们会发现往往行长来或者是分行审批人员来与客户交谈,能实现贷款条件的可能性具有很明显的差别,这就是我们经常说的大家气场不同,其结果是坏的企业随便应付你,好的企业不会给你很好的条件,即使将来业务办成银行也不会有很大的综合收益,而且永远被对方牵着鼻子走,我们很难有议价能力,这种企业做大做强后流失率会很高。
这个阶段本人推荐几个要点:
1、事前准备,客户经理在去现场调查前一天,尽量通过所有可以的渠道了解企业背景,并针对本行信贷调查要求,逐一列举需要获得企业信息的问题,养成良好的习惯,这样,我们在现场时就可以避免因紧张而导致思路混乱。
2、使经营者尽快放松,大部分老板都希望以强势面对银行,但实际上心里是没有底气的,交谈前期应谈论一些轻松话题,获取他的信任。
3、按照之前准备的资料,有次序的、系统的引导老板介绍企业情况,我们最终还要在自己的脑海里整理出一套由经营者口述的财务报表,这个报表的形成,与下一步到财务室核查会计资料起承接作用,另外,我们还可以从中测算出企业实际资金缺口,现金流情况,以致可以初步推断出本笔业务的贷款风险。需要注意的是,在交谈中,切勿让老板“习惯性”跑题,要不然,很快就要到吃饭时间了。
4、找出企业核心竞争力,从中我们可以发掘出企业的盈利能力、可持续发展潜力、违约成本等信息。
注意事项:信息不匹配,企业在对外回答问题时,一般会提及以下几个概念与我们有所差别,如:销售额、销售收入、下游客户等等,对于老板,我在外面拿到多少订单,工厂生产多少产品就是我的销售额,只要我的产品最终是给富士康使用的,我就是跟富士康生产产品;对于财务人员,我有多少出货单我就有多少销售额,当中,还包括代工不包料的加工费收入;但是,对于银行,我们看中的是企业银行流水,银行对账单入账多少,企业销售额多少。当中出现的数据误差相当明显,因为销售确认法与入账确认法产生的销售额误差可以相当大,接一手订单跟二手订单的收入结构和业务风险截然不同,二手单一般不包括原材料价格,按期回款的安全系数也有所差异,所以,我们在办理业务中,应明确细分企业收入的结构,真实反映企业经营情况,规避相关风险。
四、财务室核查企业数据情况。
对于企业提供的资料给予客观确认,这个环节有两个目的,第一,收集需要上报贷款业务所需的资料,第二,确认相关财务数据、合规合法文件等资料。以下本人提供几个要点供大家参考:
1、彼此了解,解除戒备。大多数企业财务都不健全,见到有人来查账都会觉得不自在,在不知前因的时候我们很难获得全面真实的财务信息,再有,我们之后需要补充材料,咨询疑问时希望客户尽快配合,因此,我们必须要打破对方戒备,让她放松警戒,以获得更加全面的信息。比如:请老板引见、交换名片、表明这次核查的方式和目的等。另外,在整理贷前资料及贷后维护上,之前的良好关系可以帮助你解决很多意想不到的问题。
2、核查财务电脑台账、套帐,抽取相关相关凭证加以确认,一般情况下银行客户经理不会花太多时间在这个环节,一方面是因为时间不够,另一方面是因为银行相关人员对于工业会计认识不深,我不想避讳这个问题,事实上,多年来由于银行业发展过快,特别是沿海一线城市,导致许多经办人员还没有来得及学习、消化、积累相关工作经验,马上就被派到“实际战场”,甚至现在有些经营单位的客户经理到岗两三年就已经成为本经营单位的老师傅,导致贷前调查粗制滥造,不但增加审批时间,还在一定程度上提高了经营风险。这个环节我想至少我们要做到“亲眼观,亲手查”。以下把本人在实地调查中发现的几点特殊问题提及参考:
①对账单与网银账户明细不符,这是企业做大现金流水的途径之一,现在只要你懂得使用电脑软件,就很容易更改网银资料,因此,我们必须亲眼核对,最好是要求企业打开网上银行系统核对;
②收入结构的细分,按企业原材料采购金额与成品价格占比不同,本人将企业分为两种:一种是包工包料生产,毛利一般在20%左右,另一种是包工不包料生产,这种企业资金回笼较少,但是利润率较高,滞销情况较少,在考虑其销售额、盈利能力、还款能力时,应加入逆向计算考量。如果纯粹收加工费的企业,今年的行情,本人建议谨慎介入,因为这些企业主要接到的是三、四手订单。如何判断企业是否纯加工生产企业?有一种最简单直接的办法,就是看合同单价。
③查看他行《贷款合同》,确认是否有相关约束条款;
④设备再抵押,曾经发现有企业将已在境外按揭的设备交给我们,准备蒙骗银行作再次抵押业务,本人曾在审查企业银行对账单时,发现每个月企业都会有一笔固定资金转出,收款人注明某银行机械按揭部(英文缩写),在不断追问下,对方最终不得不承认相关事实。我想,其实国内银行在存量贷款中已经有一些类似再抵押业务发生了。现在的经济大环境下,大家是否应该吸取其中经验,避免风险再次出现呢?
⑤贷前多次到企业拜访,你将获得更多的企业信息和收益,这不单只对自己工作的负责,还可以得到老板的信任和理解,让彼此之间都能珍惜每一笔业务的成果;
⑥《增值税纳税申报表》反映的企业销售收入不符,按照《会计法》要求,企业可以有三种销售收入记账方式:1、销售确认法,即凭出库单记账;2、开票确认法,即以开出增值税发票作为凭证记账;3、到帐确认法,即以收到货款作为入账凭证。三种记账法都符合要求,但是,企业对银行提供的数据一般是以“销售确认法”入账的财会报表,而税局一般要求企业申报的是以“开票确认法”确认的销售收入,我们在分析企业经营能力时,应该参考多面因素客观分析。
五、现场考察生产车间状况。
通过现场目测设备、仓库、开工率、成品等状况估算企业年销售能力及管理能力等。
1、设备状况,包括:品牌(国产、进口)、使用率等等,一般零部件加工企业使用最多的是CNC加工中心、冲压机、注塑机、车床等,不同的设备产生的效益不同,五年前一台320注塑机日加工费收入可以达到1000元左右,设备回报周期在一年半以内,现在由于竞争较大,订单减少,一般需要两年多时间,由此,我们还可以推算出企业整体生产规模;根据产品在市场上的状况,我们可以推算出企业资金周转率,例如,精密度高的零配件销售价格较高,收款条件较好,一般以月结为主。
2、部门设置是否合理,管理较好的企业一般有质监、研发、仓管等部门,我们通过参观这些部门的摆设合理性(包括人力及硬件设备)判断企业发展状况。例如:模具制造厂,由于模具设计占整个产品价值相当大的一部分,因此,企业拥有一个稳定在三、五人以上的设计部门,就具备一定的市场竞争力。
3、存货的提示,存货当中分原材料和成品两大类,材料整体堆放情况看出企业管理水平,成品包装可以判断出企业销售情况,包括流转情况、下游客户质量、是否滞销等,例如:模具加工厂生产出来的3m*3m和6m*3m模具,由于工艺流程难度区别较大,产生的效益相差很多,其市场竞争力明显拉开;另,仓库中原材料可以判断出企业产品市场竞争力、企业资金压力、年销售额等信息,例如:目测原材料价值,参考企业销售周转率,两者相乘,可以估计企业全年销售规模。
4、考勤卡、电费的提示,有些企业24小时开工,并不意味着生意很好,比如说线材企业,在生产高精密铜线时,由于设备制约,不允许快速拉丝,企业必须24小时加班才能完成生产计划。另外,我们在参考电费情况时,有些同僚往往注重缴费金额而忽略实际度数,我们拿出深圳电费缴费清单参考,这份清单右下角清楚列明,用电收费分峰期、平期、谷期三个时间段,电费单价分别为1.08元、0.73元、0.28元,前后相差三倍多,如果完全以缴费金额判断企业开工情况会有一定的误差。

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