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转入公积金余额贷款

发布时间:2021-09-15 11:43:08

Ⅰ 异地转入住房公积金可用于贷款吗

您的公积金贷款是可以申请的,因为您在深圳缴存的公积金2年年限是可以和现在的在成都缴存的公积金年限合并计算的,也就是您的缴存年限是2年零1个月。符合公积金贷款需要缴存一年以上的时间规定(通常成都市公积金管理中心会要求您原来在深圳市公积金管理中心开具缴存一年以上的证明,也就是缴存起止时间,这样就可以证明您缴存时间超过一年而且正常缴存)。

Ⅱ 转入的公积金余额可否用于贷款

这个是没有用的。公积金贷款看的是你平均每月的缴纳额以及缴纳年限,每个月所缴纳的额度越高,缴纳的年限越长,你的贷款额度就越高,临时存进去的不会影响到贷款额度,贷款额度并不能提高。

Ⅲ 住房公积金转移后多久可以贷款

根据相关规定指出,异地公积金贷款买房是在部分地方可以的,另有一部分是不可以。据了解,武汉住房公积金管理中心公告称,近日起将对住房公积金相关政策予以调整,其中包括异地购房可动用本地公积金还贷,二手房贷款最高限额由40万元提至60万元。 对于调整公积金政策的并不止武汉,最近广东省内公积金互贷的城市已经增加到9个,湖南省长株潭、沈阳8市、北京和秦皇岛等地区早前也先后实施公积金“异地互贷”。提示:有关于公积金异地贷款买房需要看当地房地局政策文件所决定的。 有关湖南“异地公积金”到本地购房程序: 凡是外地职工住房公积金账户转移到湖南,需要办理如下手续: 一、由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。 二、本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件,到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明,管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。 三、迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。 四、职工在本市的单位为职工办理补缴手续。 另:如果本人离开湖南转到其他城市工作的职工住房公积金账户转移到其他城市,可持以下申请资料到管理部提取全部住房公积金账户余额并注销个人账户: 一、身份证或临时身份证及两份复印件。 二、住房公积金龙卡或储蓄卡。 三、如果尚未办理住房公积金龙卡,还应提供单位开具的《提取申请书》一式两份(集中封存户职工《提取申请书》由分中心或管理部开具),如果已办理住房公积金龙卡,则不需出具。 四、迁至城市住房公积金管理中心出具的缴存或者开户证明。 五、如果职工本人不能到场办理,可由他人代为办理,还需要提供以下代办资料:代办人身份证或临时身份证及两份复印件;本人签署的《委托提取住房公积金授权书》(应载明委托人、受委托人姓名、身份证号码,有委托人签字)一份,如果是集中封存户职工,只能由配偶或同户籍亲属代为办理,还需提供夫妻关系证明或同户籍户口簿及一份复印件。 扩展阅读:商业贷款能转公积金贷款吗?需要哪些手续? 记者:我现在工作的单位在交公积金,我买的房子是商业贷款我可以转公积金贷款吗?需要哪些手续?我想把现在交的公积金直接交房贷需要哪些手续,该怎么办理? 专家:按目前的政策商业贷款不能转为公积金贷款。 你如果有公积金,可以提取出来用于偿还商业性贷款。具体手续是: 携带购房贷款合同、本人身份证、有工作单位的由单位开具““公积金提取证明”(也有叫“公积金提取申请””的),暂时离职没有工作单位的到当地公积金管理中心开具、结婚证户口簿(配偶方一起提取时需要)、还贷卡等有关资料,到贷款银行办理提取手续。(提取时间有规定,一般一年两次, 上半年、一半年和一次,各地不相同,提取的公积金可以冲还每个月的贷款,也可以一次性冲还贷款本金。具体你可以问一下贷款银行)

Ⅳ 商贷转公积金贷款后,可以用公积金余额还商贷部分吗

使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金,另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省利息支出,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月现金支出,减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款计划,这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

Ⅳ 公积金余额可以提出来还贷款吗

可以的。

公积金贷款后如何提取余额:

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;

如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

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