Ⅰ 本人改名后办贷款因房产证和现用名不符，是否需要更名过户才可以办他项权证
应该是房产证的更名，不是过户，这是有区别的，其中的问题在于：你在办理银行按揭的时候改名字了，所以随房产权证一起出来的他项权证和按揭合同上的名字不一致，呵呵~~
这是小问题，准备更名的资料后，去办理一下更名手续就可以了。
Ⅱ 请教二手房购房合同和过户时人名不一样可以不
朋友，好像有2个点你要说明白，1 你说的夫妻是什么意思，是法律上承认的吗？2 如果是已婚夫妻，你们是为贷款的办理的离婚手续吗？因为要单身才能办到单身证明。
可是我感觉你们应该，还没有结婚，对于房子过给谁对于房东本来是没有什么关系的，但是你这样说的话，应该是房东那里后悔了，想找麻烦。
建议你跟房东好好协商，因为如果你们没有结婚，那合同就是跟你个人的，与你单身的那个老婆没有关系，是无效合同。房东可以不买
Ⅲ 朋友需要贷款!想把房子过户到我的名下!通过我向银行贷款!
1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。
2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。
3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。
Ⅳ 请问二手房交易中，过户时，房产证上的名字必须和利用公积金贷款的人名必须是一致吗可以不一样吗
当然不可以了，公积金贷款，只能贷给有公积金的这个人，不管你是买商品房还是二手房，买房人和贷款人都要是一致的。
Ⅳ 买房用两个人的名字贷款,贷款期间我要过户换一个人的名字可以吗
贷款一个人的名字就行啊，过户的时候也可以换成一个人的名字
Ⅵ 公积金贷款名字和房产证名字必须完全一致吗
属于亲属的是可以互相贷款使用的。
根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：
具有合法有效的身份证件；
缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
Ⅶ 朋友要把房子过户在我的名下，以我的名义借贷款，我有没有风险
如果您同意用您的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为您的个人贷款，您需要按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系，如果别人拒不还款，责任由您自己承担。
温馨提示：以上内容仅供参考，以贷款合同具体规定为准。
应答时间：2021-03-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅷ 房子是妈的名字，过户给儿子，但是之前贷款没还清，那过户需要儿子以自己的名义重新贷款吗
妈妈要把房产过户给儿子，就像儿子要买一套新房一样。原来那套房子的贷款是必须还清的。
Ⅸ 车辆过户贷款还能过到自己名下吗
贷款车辆在贷款未还清之前是不能过户的，只有还清贷款，然后拿还款清单到相关部门办理过户手续。
一般来说，利用贷款买的车在未还清车贷款之前是不能过户的，因为车辆被抵押给了贷款机构。如果要想转让你的车辆，必须经过债权人的同意。因为因为处于还贷周期的车辆，不能进行交易和买卖，显然也不能过户。