❶ 请问，房贷必须要有工作吗我没有工作可以房贷吗
跟你再说仔细点好了。不管你是用所要购买的房子做按揭抵押，还是有人给你提供担保贷款，我们做审查时首先考虑的是你如何还贷，还贷的来源是什么，来源是否稳定，这是第一还款源。根据你所提供的信息，你并没有固定工作，也就是说你没有很稳定的收入来源，我贷款给你需要面临较大的风险，当你无法还贷到达某种程度，我就要执行卖掉你的抵押物或者要求你的担保人还贷的方式收回贷款。但是，这对银行会产生一个问题：不良贷款率上升，而且拍卖抵押物和要求担保人都是很麻烦的事。
❷ 买房子在去银行贷款以后，业务经理说过几天会给我打电话回访，不知道到底是给我打电话还是给收入证明上的
一般而言，是针对贷款人进行回访，询问贷款用途等。
主要是问一些你提交上去资料上的问题，例如：工作信息，工作单位，月工资，工作年限，家庭地址等，注意要如实回答：另外，银行也会给单位座机打电话进行询问，注意交代公司接听电话。
银行之所以电话回访，就是为了要确定借款人提交资料的真实性。如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话，那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况，轻则贷款路途上有些坎坷，重则贷款之路夭折。
❸ 我想问一下，贷款买房子，银行会打电话给你单位做调查吗
不会的。但贷款要单位开收入证明盖章的。
❹ 银行贷款会打电话到公司询问嘛一般问什么问题
一般来说银行贷款会打电话到公司询问，主要是求证你的收入，主要询问的内容有下面几点：
确认公司有没有你这个职员，这点是银行打电话的一个必然问题；
银行一般会询问你的公司，你具体的工作年限；
银行会询问你在公司的职位，以及这个职位的具体工作的情况；
银行会询问你的收入，同时会问道你收入的具体分类；
银行贷款回访电话，还会询问你自己填写的表单上的问题，确认是不是属实。
上面的几个询问一般是银行的询问内容，不会超过这个范围，另外我需要和大家说明的是银行电话回访率并不是100%的，而是随机的可能性比较大，最主要的是银行询问的贷款人一般是小公司的居多下面几个情况会银行询问的可能性较大：
银行对借款人资料有疑问，或者觉得借款人的资料不是很完善，这样的情况下肯定会回访；
银行会选择一部分借款人进行抽查回访，这个回访没有任何的条件限制，抽到的人就要接受回访。
综合上面的情况，我们就可以知道银行会不会回访到你，这点是不确定的，不过银行最终审核结果，肯定会告知的借款人，这点也是肯定的事情。贷款的银行电话，如果出现问题，那么贷款就基本没有希望，所以银行的电话回访很重要，一定要配合好银行做调查。
❺ 买房贷款打电话问在哪上班、没工作、编了一个公司、会去查吗、打电话会问些什么
你说你自由职业不就行了吗。然后你每个月往自己的卡里存足够供每月供房贷的钱，连续三个月就行了，到时会叫你到银行打印自已卡的收入详单，这样好办。说假公司，信誉不好，弄不好就办不了。
❻ 我贷款买房本来我和老公两个人都上班现在我是没上班了今天银行打电话来问我现在有没有上班我一下说漏嘴了
我直接从友信贷的。。比银行快多了。额度也高。。直接从网站申请的
❼ 我向银行贷款买房 银行会问哪些问题
在接近年中（6月份）的时候，部分银行提高了住房贷款的贷款利率，其中购买首套房的刚需客亦受到波及。然而即使你不在乎提高的利率，你有“资本”偿还贷款，在申请审批时也是需要多番查看的。
1、个人征信
个人征信是获得贷款的前提条件，征信好说明借款人的贷款、还款习惯好，能保障今后按时偿还房贷。通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，严格点的会看更长期限内的征信。需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良，会被银行拒贷。
2、还款能力
还款能力，包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是：月供不超过月收入的一半，其他包括住房、金融理财产品、社会保险缴纳情况等都能从侧面反映借款人的经济能力。
3、贷款人年龄
借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。
4、贷款人职业
职业同样会影响房贷审批，有些人群被归为优质客户，比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐。
5、贷款人数
确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。
6、房龄
购买二手房的话，银行会审查房子房龄，通常是20-25年，房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或者被严格的银行拒贷。而且房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。今年政策收紧，有部分城市缩短了贷款年限，同时也缩短了房龄+贷款年限之和，对于二手房年龄的审查也变严了，在选房子的时候要注意房龄的问题。
7、银行关系类
一类，可以翻译成贷款人能给银行带来多少受益，毕竟银行也需要盈利，之前有的地方银行规定只要在该行存款达到一定额度就行，或者申请的贷款达到一定额度就可以被归类为优质客户，享受首套房的优惠利率优先获得贷款，不过今年为了控制住房信贷扩张，各银行规定了放贷限额，一共就那些额度，跟去年相比，能放出去的贷款少了很多，影响到了整体收益，只能从贷款利率想办法了。
多个城市取消了利率优惠，有的甚至将首套房利率上浮10%以上，甚至有人觉得现在银行放贷的规则变了：谁能接受利率上浮，就能更快放款，还款能力什么的都是次要条件了。市场在变，银行出于收益的考虑，不得不重新定位与购房人的关系。shzyqiyu88