Ⅰ 一般出来工作多久才可以买房
应该看工资,如果你是高收入,1~3.5年,中等3.5~5年,低收入5~10年,当然房价也会长,所以要看情况吧!最后希望您能采纳我的意见,谢谢?
Ⅱ 小白求解答北京工作多久可以买房
看你的经济实力,你要是一年挣一百多万,几年就能在北京买上房,你要是一年挣钱三四万,这辈子你就别想了
Ⅲ 刚参加工作一年的我们,该如何在北京贷款买房
挺好的了!比我十年前强多了,还有22万呢!
鉴于你们的情况,买房建议如下,请参考
首先要确定买哪的买多大的?
婚房,不用太大,更不用一次到位,现在北京房子处在高位,建议面积在70平米以内,总房款80万以内,四环以内为好。二手房完全可以考虑。
进行组合贷款,就是说公积金还一部分,商贷还一部分
总房款80万
贷款总额64万
首期付款16万
月还款额3707.45元
还款总额1285720元
累及利息645720元
贷款部分分类说明如下:
商业贷款80% 30年按揭
首付14.4万
月供3299.43元
还款总额1187796元
支付利息611796元
公积金贷款20% 20年按揭
首付 1.6万
月供408元
还款总额97922元
支付利息33922元
这里边,首付款16万,买房的各种税费手续大概还要3万,简装修也要3-4万元,你们的22万足够了。月供可以控制在3700元左右,在北京,两个人生活的简朴些,月入6000多再交了月供,2000多元也差不多够日常消费了。
你们刚刚开始参加工作,今后的预期收入会走高,还贷能力会越来越强,还贷期间内如果有了积蓄,还可以选择提前部分还款,进一步缩短还款周期,减少利息支出。
好了,算完了。你的情况还挺特殊,算是比较麻烦的案例了,呵呵
还有问题可以留言给我,:)
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Ⅳ 北京买房银行批贷款时间多长啊
这个很正常,一般银行审批按揭时间是在30个工作日之内,你这个刚10天。
还有一个原因,就是你买的这个房子是期房,还没有封顶,没有封顶的期房银行是不给放贷的。要等到封顶之后才能给办理!
Ⅳ 有北京户口第一年工作能在北京按揭贷款买房吗
可以的,我看易贷中国中的房屋按揭贷款中会有两点需要注意的,第一点,是你的还款能力,第二点就是你首付款要凑齐,已经交了首付的。不知道你买的是一手房还是二手房呢?易贷中国貌似有房贷的各个类别的申请,你可以参考一下,或者能够帮上你忙。
Ⅵ 新政出台后在北京工作没满1年能贷款买房子么
①:暂停对购买第三套及以上住房,以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。
②:你可以找个本市人,以他的名义贷款!估计够呛了这点,现在鉴定购房套数
及贷款次数是以家庭为单位!
首套90平米以下:8成 7折 首付20%
首套90平米以上:7成 7折(不保)首付30%
二套 :5成 基准利率(5.94)上浮1.1倍!
希望我的答案对你有所帮助!
Ⅶ 刚工作一年可以买房么,贷款比例怎么算
目前北京住宅是双限购的,在满足北京购房资质情况下(北京户口,工作居住证,连续五年以上社保或纳税满足其一即可)认房又认贷,即北京名下有没有房,全国范围内有没有过住房贷款记录,有一个就算二套。首套首付要求35%和40%,二套60%和80%。