贷款买房可以用个税流水嘛

㈠ 贷款买房银行流水有什么要求

目前贷款需要提供收入证明和银行流水，银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍，而收入证明和银行流水数额不能相差太多，奖金，年终奖，补助等额外收入也算是收入流水的一部分。您也可以来电咨询。

希望我的解答能帮到您，祝您生活愉快。

㈡ 买房贷款，有社保，个税，工资流水单，就是个税上有几个月为零，但是银行不认这个税单，怎么办

我也是去年十二月份买的房子，现在房贷都搞不好，现在搞搞房贷难啊，我是外地人，只有一年以上的社保，也没有税务交过。不只行不行啊，估计挺难的，一点一点的来吧，你再换一家银行就可以了，再试试吧，开发商不急，你急什么啊

㈢ 商业贷款需要个税明细吗

这个我谈不上专业 但是根据个人工作经验（我原来就是在贷款公司上班的），你的情况我遇到过很多，根据目前上海的二手房交易政策，外地人在上海买房，办理按揭贷款和交易过户必须要有当地的税单或者社保（连续缴纳一年一上），在11年七月份之前可以通过一些公司去补交，出个2000左右就可以办理，现在不行了。有人有通天本领，可以协助过户，费用很高，一般会收三到五万，不过我从来不建议我的客户去冒这个险，虽说我同事他们有做过几个案子，但是对方不确保万无一失，万一不成的话，代价太大。所以还是不要买了，一句话可以贷款但是很难正常过户

㈣ 按揭买房提供收入证明一定需要个人所得税纳税单么

抵押购房提供了收入证明, 没有要求个人所得税申报, 如果不要求提供税收起征点。抵押证书一般是找单位的人力部门出具的收入证明, 内容包括:

1、负责人互写结算单位。比如某一家银行。

2. 被证明人的信息。兹证明 XXX, 身份证号码 (XX) 是我公司的员工。

3. 写一份清晰的个人收入图片。同志在公司 XXX 邮政工作, 年收入 XX 亿元。

4. 清楚地写下证书的目的。如: 此证明仅作为工作人员团体机构购买贷款, 不做其他用途。在此证明。

5、清楚地写下单位名称。包括单位全名、办公地址、联系电话等。

6. 清楚地写下代理人。本项目主要是为了方便对方的核查。

7、写月份的日期, 单位部门的名称, 盖上专门的一章。

(4)贷款买房可以用个税流水嘛扩展阅读

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

㈤ 有税后工资发票和工资流水能不能贷款买房

什么叫税后工资发票？发票是不能用于工资的。只要有工资流水，就可以用来证明收入。至于能不能贷款买房，你要知道你的工资跟你贷款买房的金额比，才是关键。如果你的工资很低，你的工资流水就不值得一提了，这个时候你如果有其他的房产或者有担保才有可能可以贷到款。基本上一般打工的要看的就是担保，其他房产的产权证，收入证明而且至少要半年的。

㈥ 贷款买房要银行流水吗

你好
朋友前段时间在成都买房，第一次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右，但工资收入只有4500，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余处于很低的状态。

一般来说，借款人的每月收入要达到月供的2.2~2.5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力，但银行流水显示出的却不是这么一回事，被银行拒贷也是意料之中。

很多买房的人，尤其是在一线买房的人，都有这种情况：收入构成比较复杂，工资只占收入的一小部分，分红、股权、理财收益等才是大头。

这样的人如果打算买房，要至少提前半年开始“养”流水。

简单来说，“养”流水可以用三个词概括：收入稳定、留存充裕、没有污点。

收入稳定：即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账，如果来源显示“工资”则更优

留存充裕：可以简单理解为进的多、出的少

污点：一般是指有很多贷款机构的转账或者还款划账。比如最近盛行的各种消费贷，如果贷款记录太多，可能会被银行认为负债率过高，从而影响房贷的申请，房贷和车贷除外。

银行流水不够怎么办

01

自制银行流水

如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。

02

提供大额财产证明

可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。

03

增加父母为共同还款人

贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。

04

用个税、社保代替

有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。

05

提高首付

如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

最后要提醒大家，由于各地银行政策有差异，因此在贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择适合的办法。
望采纳祝你好运

㈦ 房贷可以抵个税吗

买房是可以用房贷来作为专项附加扣除抵扣个税的应纳税所得额的。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

(7)贷款买房可以用个税流水嘛扩展阅读：

《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十三条个人所得税法第六条第一款第一项所称依法确定的其他扣除，包括个人缴付符合国家规定的企业年金、职业年金，个人购买符合国家规定的商业健康保险、税收递延型商业养老保险的支出，以及国务院规定可以扣除的其他项目。

专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除，以居民个人一个纳税年度的应纳税所得额为限额；一个纳税年度扣除不完的，不结转以后年度扣除。

第十四条个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：

（一）劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，属于一次性收入的，以取得该项收入为一次；属于同一项目连续性收入的，以一个月内取得的收入为一次。

（二）财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

（三）利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。

（四）偶然所得，以每次取得该项收入为一次。