① 贷款可以过户给别人
贷款不可以过户给别人,做贷款也只能用本人的身份证明原件做。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
② 过户问题,贷款审批过了,是不是过完户就可以拿
卖房收钱是分三次,签买卖合同收定金,然后买方去申请贷款,卖方要签名同意和提供收款帐号。银行审批完后就可以去房管局申请过户,叫做递件,递件完成后即时要买方支付首期楼款,然后买方缴税过户,过完户后有些银行是凭买方缴税的单据再通过担保公司担保有可以在3-5个工作日内放款给卖方,(一般找按揭公司办都是这样,叫做完税放款)有些银行是要等出了买方的新房产证后3-5个工作日才放款,(现在比较少出新证放款的)有些银行是要等买方的新房产证去做完抵押才放款的。(时间比较长,一般都不会有这种情况出现,只有公积金贷款才是这个程序),过户后只需等银行放款就可以了。业主不需要做什么事了。但有一点要提醒,先不要交楼,如果你交了楼给买方,也许他会故意让银行拖延放款时间和速度。
③ 买二手房,贷款审批下来就可以过户了吗
可以的,贷款放款需要一段时间。
④ 贷款的房子可以过户吗
当然可以,但是需要多一道手续,不管怎么样,先要结清贷款,解除房屋抵押关系,然后才能过户,过户之后,新户主才可以重新办理贷款手续,进行新的抵押。按揭二手房的交易流程都是这样的,一般是买方先替卖方结清,才有后续过户流程
⑤ 买二手房,银行贷款批下来了,什么时候可以过户
银行放款后可办理过户手续,反过来说银行贷款未放款之前是不能办理过户的。 银行的放款程序是;对贷款资料进行一级级地审批,将贷款的房屋设置“抵押登记”,银行放款。 现在银行抵押手续正在办理中,所以银行对你说等贷款下来再去交契税(过户),因为抵押办理的手续要20天左右(抵押手续肯定已在办理之中,办完后银行放款)。 营业税应该由卖方缴纳,而不是买方是过户后再去办理抵押的。
二手房过户需要的资料主要是:
买卖双方身份证(原件、复印件);
卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);
完税或免税的证明;
《存量房买卖合同》,必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本,在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同,无需贷款签3份;
房产证(配图需复印);
土地证(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空户证明(住房需提供);
物业费结清证明。
⑥ 贷款车可以过户吗
按揭车可以过户吗
按揭中的汽车过不了户,银行按揭中的车子,是可以循环贷款的,只要你按揭满6个月,或者结清未满6个月,购买车价10万以上的车辆,才符合要求。车主务必要征信良好,有稳定的工作状态,即可申请月供额度的36倍贷款金额,利息低至1分,还款周期,1年,2年,3年。
按揭车辆提前还清贷款并到车管所解押后是可以正常办理车辆过户的。但是不同的银行对汽车按揭贷款提前还款的规定不同。有的银行允许提前还款,有的不允许提前还款,如果不按照按揭期限还款可能会收取一定的违约金。建议具体咨询银行工作人员。
按揭车辆是不能过户的,需要将贷款还清才可以过户。
二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证、户口簿等证件,如果是外地户口,还需要携带暂住证,买方的暂住证需要满一年。
办理转籍流程
(1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。
(2)交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》(未领取过《机动车登记证书》的,机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章)。
(3)提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明(汽车转出的,应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章)。
(4)交验机动车辆后到交易市场进行交易。
(5)交回《机动车行驶证》和号牌,领取机动车档案。
按揭车怎么卖
在按揭卖车时,第一步就是要选择跟银行有合作关系的经销商,现在的汽车经销商一般都具有这种资格。第二步就是要签订购车合同,合同上写着车价以及税费及保险费的支付方式,还要写清楚是按百分之几进行按揭。第二步就是在经销商处和相关银行部门填写贷款申请书,标明贷款金额和期限,要准备好自己的身份证、结婚证明等身份证件,其实这个必须本人去银行签字,还要和银行工作人员核对贷款的金额。
有过汽车贷款经历的人都知道,如果选择了贷款买车,无论是从银行贷款的中小贷款公司贷款,其实都是将这个汽车抵押给了贷款机构,贷款人对汽车是没有产权的,那么按揭车怎么卖就成了难题。
既然贷款申请人没有汽车产权,那也就无法办理上户,也就无法卖掉自己的汽车,那么按揭车怎么卖?说到底,在没有办理取消按揭登记之前是不能卖掉的,那么一些办理的汽车贷款的人发现自己无力超完美的贷款任务是要想将汽车卖掉,应该怎么办呢,还是有一些变通的办法,比如贷款人可以先还清银行贷款,接触按揭手续,这样就可以把汽车卖掉了。