⑴ 贷款买房银行流水号要频繁到什么程度才可以达到贷款50万
那得要看房子面积
其次看单价
然后看你偿还能力
⑵ 本人的农业银行流水频繁额度高如果贷款买房利息会不会优惠一点呢
你是优质客户,你的贷款数额高,你的利率会有一些优惠,银行是靠贷款挣钱的,你给他带来的利润也高,他也会相信的,还给你一些
⑶ 买房贷款流水问题
大部分银行对于公务员的审批相对较松,只要单位能提供收入证明,且该证明的金额与当地的收入水平没有超出太多的话,银行会直接采信审批。
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⑷ 贷款,银行流水不够,最后一个月存取多交易频繁频繁可以吗
可以的,银行流水是看每个月的总存入金额(所有的银行卡加起来的),只要是存进去就算,至于取款多少无所谓。
银行要流水账单主要是想看看客户每个月的进出入账的状况,是否有能力支付每个月的月供,这只是一个财力证明。
贷款银行流水不够的解决方法:
提供其他财力证明
比如最近三个月的工资单,有房产的可以出具房产两证,买过股票基金的可以出具证券交易单,有车的可以出具车辆行驶证等等。具体可以向贷款银行询问一下,如果没有流水,出具其他的财力证明可不可行。
提供符合要求的抵押或担保办理贷款
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,不过申请此项贷款的借款人需要提供:房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明;工作、收入证明;房产评估报告;拟抵押房产的有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
添加父母为共同还款人
这种方法的手续就比较简单了,父母和贷款人本身同时前往银行,各自出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。
⑸ 请问,在银行贷款买房子需不需要流水账
迅速马上开个账户,存点钱,金额尽量多点,然后有空就存点,再取出来一部分,以后再存的金额要是一定要是你月款额的2倍以上,最好是办个网上银行,这样你就不用往银行跑了,存取次数多了,银行流水单子就ok了,一般要求是流水单是半年或是3个月的,但是你资金来往比较频繁,一看单子也这么长,就混过去了。
⑹ 我买房贷款,说要半年的银行流水,那我就往银行卡里放上两万元钱,每次存取五千,一个月存取上五六回,这
我们当地房贷的流水是要你每月进账是你供的两倍再加500,当然越多越好
⑺ 贷款买房,银行流水是自存流水能办到贷款吗
那要看你的自存流水的收入来源,判断你是经营性自存还是为了按揭而故意存取的。
⑻ 买房流水要多少才可以合格
其实在银行流水和收入证明中,银行更看中的是银行流水,因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况,更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
银行流水不够怎么办
1、自制银行流水:
如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明:
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。
3、增加父母为共同还款人:
贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4、用个税、社保代替:
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。
5、提供担保证明:
目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付:
如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。