① 房子过户后再申请公积金贷款可以吗
你好!目前很多城市公积金贷款业务规定:使用过公积金贷款的结清贷款3个月后才可以申请首套贷款(并且房子也要过户清名后才可以不然属于二套)
② 房屋购买后房产证已过户还能用住房公积金贷款吗
这样不可以了,住房公积金只针对第一套房的贷款业务,并且你已经过户了啊
③ 二手房我先过户再去公积金贷款可以吗
不可以,需要先审批后过户
首先正确的公积金贷款流程是:
买卖双方先到公积金管理中心递交材料⇒由公积金管理中心审核贷款人⇒公积金缴存条件、房产条件、贷款年限、贷款额度审核通过后⇒房产交易部门进行房产更名⇒更名后签署借款合同、抵押合同⇒办理抵押房产手续⇒房款
应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的,有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款,因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款然后再办理抵押手续。
④ 二手房过户后还能公积金贷款吗
你犯了概念性错误。
购房贷款是过户前做的,就是说你要先申请公积金贷款,批贷以后再过户;过户后做贷款,叫抵押贷款,利率要上浮的。公积金贷款成功以后,你可以提取你的公积金,或者提前还款,或者做他用。
交税,过户需要网签合同,即在网上签订的存量房买卖合同,打印出来后,凭此合同交税,过户。
⑤ 房子可以先过户再办理公积金贷款吗
“北京伟嘉安捷投资担保公司”解答:如果房子已是全款购买,则无法再申请公积金贷款,只能做补按揭贷款。
⑥ 买了二手房,过户手续已经办完,还能办理公积金贷款吗
不能了,你只能到单位提取公积金了。
⑦ 二手房我先过户再去公积金贷款可以吗
你购买的是二手房,你先去过户,然后办理公积金贷款,这样是可以的,只要你买房的时候就可以办理公积金贷款,然后按时还款,这样就行了。
⑧ 房子已过户。多长时间可以申请住房公积金贷款
房子已过户代表房屋交易买卖已完成,这个房子就不能再用公积金贷款了,只有再次购买房子才可以申请公积金贷款。