『壹』 公积金买房先过户还是先放款步骤
先签贷款合同，银行审批，审批完成后可以过户，过完户新的产证出来后，公积金才会房款
『贰』 二手房公积金贷款要先过户吗
到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价
买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续
到住房公积金管理中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。
『叁』 用住房公积金贷款购买二手房，一定要先过户才能贷款吗
您好，若办理深圳公积金住房贷款，申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理，并提供下列基本材料：
（一）住房公积金联名卡；
（二）有效身份证件；
（三）婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；
（四）购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件（二手房）；
（五）受托行扣款账户（银行借记卡或存折）原件、复印件；
（六）公积金中心要求的其他材料；
（七）产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明（夫妻双方，未成年子女）；
（八）非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。
公积金贷款流程
1．一手房首先在中心网站查询可受理的银行网点，再与银行联系办理。二手房和商转公先在中心网站申请预约，再到公积金办事大厅办理。
2．中心或银行受理柜台审核贷款材料、面谈。
3．中心或银行受理柜台扫描贷款材料并上传公积金贷款系统。
4．中心审批（材料齐全后5个工作日）。
5．组合贷款受托银行审批商业贷款（在纯公积金贷款资料上加收入证明和半年工资收入流水）。
6．中心管理部驻点银行或银行网点签订贷款合同（审批完成后5个工作日）。
7．借款人及受托银行落实相关放款条件。
8．受托银行发放贷款
9．借款人到中心管理部驻点银行柜台或银行网点领取借款合同和借款借据。
10．业务办结
『肆』 购买二手房，用公积金贷款。是先贷还是先过户
首先 正确的公积金贷款流程是 买卖双方先到公积金管理中心 递交材料 由公积金管理中心审核贷款人 公积金缴存条件 房产条件 贷款年限 贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名 更名后签署借款合同 抵押合同 然后办理抵押房产手续 最后房款 应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的 有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款 因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款 然后再办理抵押手续
其次 如果进行了商贷 就不可以再转成公积金贷款了 其实如果非要办 当然也有办法 就是先还剩余贷款 撤抵押 然后重新办 但那样就得不偿失了
『伍』 公积金买房，贷款和过户流程是怎么进行的
申请公积金贷款购房与商业贷款相比，除了需要办理资审、网签、评估、面签、缴税/过户，还需要经过贷款行的初审。 一、市属公积金贷款买二手房的流程是？ 目前申请市属公积金贷款的借款人可以选择的银行有：工商银行、农业银行
『陆』 购买二手房用公积金贷款需要先过户吗
二手房公积金贷款必须先过户的。