以母亲名义贷款买房多久可以过户

㈠ 以自己母亲的名誉贷款买房需要什么手续当然以后还款是由我还！

您用您母亲的名义购买商品房。如果是按揭贷款，需要出具您母亲的身份证、户口证、收入证明、结婚证、私章等，普通商业贷款购置房屋，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。如果为一次性付款，则需要出具身份证、私章等。
如果房屋两次买卖的话就属于二手房交易。
二手房过户需要交纳的费用如下：
1、契税（买方承担）；：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；2、营业税（卖方承担）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方承担）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；4、交易费：6元/平米，（买卖双方各付一半）；5、登记费：80元，买方缴纳。

㈡ 我买房子以我爸妈的名义买的，现在贷款刚批下来，怎么把名字更名在我名下，请高人指点，万分感谢

购房合同是谁的名字，房产证就是谁的名字，所以该房只能办理处你爸妈的房产证。如果要更名，只能通过二手房交易过户或房产赠与。直系亲属之间的赠与，这种是免营业税、免个人所得税，收取费用包括：赠与公证费（比如做赠与公证）、契税（按3%征收）、评估费、工本费。相对二手房交易税费而言，节省了营业税、个人所得税、交易费。
房产赠与是必须要求你银行贷款还清后才能做，因为按揭中房产已经抵押给银行，业主是没有完全处置权的。
建议你咨询下当地公积金中心的政策，你是完全可以以你父母房子名义去提取你自己的公积金的。夫妻、父子、母子关系是可以互提公积金的。带身份证、户口本、你和你父母到当地公安局出具父子、母子关系证明，然后带房产证、身份证、户口本、父子母子关系证明到当地公积金管理中心办理。

㈢ 想用母亲的名义贷款买房

可以贷款。不过以父母的名义贷款不能等同于年轻人贷款，贷款年限会相应缩短些。另外收入证明这类在国内不具备法律效力的文件可以虚开多点，怕就怕银行需要银行的流水账比较难对付，不过也可以作假。所谓的贷款做与做不了，基本在于你的首付程度，如果银行不太愿意贷款给你的话，你提高首付程度就可以了。实在不能贷款的话，多加一个本地担保人就OK了。总之，在国内，房地产贷款为优质贷款，没有其他理由银行是不会放弃的。

你母亲退休对你的贷款审批没有太大影响，相当多的人退休后有其他兼职的收入的。

㈣ 我现在买房限购，想以父母名义买房，过几年过户

1，商业贷款是全国联网。目前国家买房商业贷款是第三次停贷。就是说，如果你贷过两次商业贷款，那么，以后就不能商业贷款买房了。

2，商业贷款和公积金贷款是分开计算的。例如，你这次使用的是商业贷款，下次买房，如果用纯公积金的话，还是算首套房的。

3，公积金可以第二次使用的，使用的前提条件，各地不一样，不好给你详细说明了。

4，看你这次买的是小房子，建议用父母名义，因为即使有遗产税之类的，也是小钱。但是可以节省下来你一次商业贷款的机会呢，这个是很重要的。而且，不考虑贷款，一旦你买房，下次再买，等于是第二套房，也有可能会涉及到当地的限购政策。

㈤ 以母亲的名义买的房子,请问该如何过户

遗嘱继承

㈥ 用父母公积金贷款买房，多久可以过户到自己名下自己名下

只要成年了就可以过自己的名了，父母的家业就是你的财产，这事谁也改便不了的

㈦ 以婆婆名义贷款婚后买房什么时候可以过户

还清贷款，拿到房产证就可以办理过户。

㈧ 能不能以母亲的名义贷款买房然后过户到我和妻子名下

可以的，就是要按照房屋买卖走一遍程序，再缴一次各项税费，但是你既然有信用污点，就算过户给你了你也不能继续贷款啊，只能全款买下来。

aqui te amo。

㈨ 用父母公积金贷款买房，多久可以过户到自己名下，有什么条件

不管你用父母的公积金还是自己的公积金贷款，首先，你是拿不到房产证的，至于过户，也是需要等你还清贷款后才可以的。

㈩ 我可以用母亲的名义贷款买房吗

你可以以你母亲的名义贷款，但是涉及到一个问题，有的银行对贷款人的年纪有限制，好像是只能贷到60岁还是65岁，也就是说不能自由选择还款年限，如果你母亲年纪比较大了，那你每个月的还款压力会非常大。