没网签开发商让签贷款资料

1. 无网签，无房产证，与开发商签有购房合同，可以贷款吗

1、在购买新楼盘的时候，同时申请了个人住房按揭贷款，这个贷款是可以批下来的，即便是没有房产证，开发商做了相应的担保保证，在房管局也有预售房抵押登记的程序，银行是认可的，所以贷款发放也是没有问题。
2、如果购房时选择的是全款，而网签登记后到房产证办妥期间再考虑要贷款，这个是没有办法办理的，已经过了开发商可以担保的范围，银行也没有抵押权的保障。

2. 买新房，开发商说目前办不了网签，让我们先交首付。和我们签手工合同

流程：
看房 订房 交定金 签合同 补首付 办按揭 银行审过 网签 办理预告 放款（开始交月供）

合同都是固定条款 开发商不会给你加补充协议的，因为我也是做一手房的 开发商的心理很清楚 合同是不能更改的 现在的合同基本都是为开发商考虑多点 跟你写的流程基本都是每个开发商的流程了
如果你不放心的话 还是找个大型的 口碑好点的开发商买房吧！

3. 没有网签的房子可以贷款吗

不可以，须具有购买住房的合同或协议。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

(3)没网签开发商让签贷款资料扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。

第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率。

4. 网签没有开发商让签字贷款是什么意思

什么叫“让”？不是自己房款不够主动要求贷款的么？第一次听到不是主动的。

5. 没有签购房合同，开发商让我去银行办理贷款合法吗

一般都是先签购房合同，在做按揭的。
可能银行以为你们签了就做了按揭
银行肯定是合法的，可能是先批下来贷款再给你购房合同，
但是正常应该是先签合同才抵押的

6. 房地产开发商不给办网签就让去办贷款合理吗

他让你去办贷款，肯定是你在拿到购房合同的情况下才可以去办理按揭贷款，但是这购房合同，只要能打印出来，是你的名字，就说明网签已经是也是你的名字了

7. 没有签购房合同可以先签贷款合同的吗

这是不允许的。

应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。所以没有购房合同你是无法签订贷款合同的。

(7)没网签开发商让签贷款资料扩展阅读:

个人在与银行签订贷款合同时的注意事项：

1、核实贷款银行的商业信息。

个人在与银行签订贷款合同前应仔细核实贷款银行的商业信息，该贷款银行是否具有按照约定贷款的能力及信誉？其贷款发放情况具体如何？如果一家银行经常出现贷款逾期到账的情况，那么无疑对借款人的后续准备起了冲突。

2、核实贷款合同内容是否有误。

贷款合同中一般都会涉及到贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息，个人在与银行签订贷款合同时应仔细核实这些信息是否有误。银行工作人员在工作时将这些信息打错的也不是不可能。个人应仔细校对这些重要信息，校对无误后再签字。

3、签订合同后可留存一份。

为了方便后续的查看以及其他用处，个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。双方签订贷款合同后，合同的效力及于合同双方。

8. 开发商没有和任何银行签订协议，我手中只有网签合同，如何办理按揭还有什么贷款方式急！！！

不需要开发商与个人贷款银行间有什么协议。
你拿着手里合同（问开发商再要一份给银行的）和首付房款发票，自己找一家银行做贷款。银行会提出要你配合交些开发商的有关资料，例如，公司营业执照，开发资质证书、楼盘预售许可证等，再找开发商要了资料给银行。接下来就是你和银行之间的关系了。如果是买期房，要开发商在借款合同里“保证人”落款处盖章，还要提供开发商的放贷资金账号。这些事开发商没有理由不配合的。