1. 个人住房贷款在征信上体现工作单位吗
只要在之前跟任何一家银行机构办理过信贷业务的,并且填写资料中有你的单位信息,银行会将你的信息录入系统,你的征信报告上都会有显示。
2. 什么银行在房屋贷款时不需要工作单位营业执照复印件
1.你是购买房屋时,因资金短缺而贷款的吗?
2.如果是这样的话,可以不用单位营业执照
3.但你要提供收入证明,证明你有还款能力
4.用欲购房屋作抵押,向银行提供你的财产(房产和有价证券和存折)和收入证明及银行流水账
5.国有中农工建招都可以做这类房屋按揭贷款。
6.不是严格不严格的问题,你如果能提供有效稳定收入来源,上述几家银行都可以给你办理贷款业务。
7不要去找中间贷款公司,现在他们都作假了,将不能贷款的客户,经他们包装都可以贷款了,所以银行现在不喜欢中间公司转来的业务,你自己按银行要求准备资料,具体见我空间个人住房贷款细则http://hi..com/%CE%CA%B6%A6%D2%F8%BA%D3/blog/item/24edd6d1d44c8886a1ec9c40.html
3. 房屋办理贷款后 还需要有工作证明吗
需要啊。
住房抵押贷款申请资料
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
住房抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
4. 买二手房贷款农业银行必须到单位照相吗
买二手房申请贷款一般是按照评估值的30%首富,银行只给贷款评估价值的70%。
程序一般如下:
1、选中房产并且签订购买合同;
2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);
3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明(存单、有价证卷、汽车、房产)、职称证明等等;
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话,告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估,以确定贷款金额(一般要低于实际成交价格);
6、律师提交《法律意见书》,评估师提交《评估报告》,银行依据以上资料审核申请人资信,确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额;
7、银行确定可以提供贷款后,出具《贷款承诺书》,通知买卖双方办理过户,在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款;
8、过户之后,银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间,银行将贷款部分划转给出售方,购买方开始偿还月供。
5. 广发银行个人申请贷款,工作人员要到单位拍相片,这是为什么
银行风控政策不同,很正常。有些银行利息高,不在乎坏账率(可以通过放款规模把坏账率给冲淡),直接打几个电话就审核就可以放款;有些银行风控严格,需要实地核实客户的工作是否真实,这种一般利息比较低,银行不敢太松。
6. 我买二手房,在邮政储蓄银行。办的贷款。银行前几天去房子那。照相了。是不是就代表,审核过了。等着贷款
不是 银行只不过看下你的房后期资料还没补呢
7. 银行工作人员来单位拍照并要求和我合照会对我有影响吗
得看是什么情况:
1、是你贷款到期没还?
2、是你刚刚贷款在审批中?
3、是你帮你担保贷款了?
4、是别人贷款,银行来取证?
5、是单位房产作为抵押去贷款了?
一、贷款到期没还银行人员来工作单位找你合照是暴力催收是不被允许的可以拒绝
二、个人贷款审批不应涉及单位,银行没有这权利,你只需提供收入证明(工资明细)
三、你帮人担保贷款,也不应来单位找你,也是暴力催收(可以报警)
四、别人贷款,更不用说,为什么要和你合照,这不合理
五、单位房产作为抵押物贷款了,银行也没有权利来找你合照,银行只能照房屋与设备
六、照片可以被辅证,在法院打官司时使用,还是不让照的好,没有经你本人同意这是侵犯你 的肖像权
祝好运!(有疑请追问,满意望采纳)
8. 房屋抵押贷款到工作单位拍照拍什么、对单位有什么影响
没影响 主要是看你偿还能力