❶ 房屋贷款,申请银行贷款时提供的是单身证明,在等待银行放款期间领取了结婚证,会不会影响银行放款
不影响!但是单身证明有效期一个月的期限,所以你必须在一个月内去房管中心办理抵押完毕!!
❷ 银行贷款为什么要结婚证
需要了解婚姻状况。
办理银行贷款需要准备资料:
有效身份证件;
常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
婚姻状况证明;
银行流水;
收入证明或个人资产状况证明;
征信报告;
贷款用途使用计划或声明;
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
有稳定合法收入,有还款付息能力;
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话;
放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况;
放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
❸ 房产过户的时候是未婚状态,之后申请贷款,在贷款的过程中领证结婚了,这会影响贷款吗
不影响
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
❹ 贷款途中结婚了为什么办不房产局程序了
因为房产证办理结婚与否需要的证件不一样。
房产证办理需要的资料是:
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证(契税缴款书)。
如果购房人已婚,需要交纳的资料是:
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身(必须本人到场,不可代办),需要交纳的资料是:
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
❺ 我之前买房签合同的时候是单身,现在在办贷款,但是这期间我结婚了,会对贷款的数额产生影响吗
这之间你的审核都通过了应该不会影响的。顺便想问下你是哪个对方的,政策真好,个人公积金贷款能贷78万?!
❻ 买房交完首付,贷款还没办理下来就领结婚证了,办贷款时需要补什么手续吗
现在贷款审查比较严格,若你个人具备较大的偿还贷款的经济实力,可以只提供个人信息,但两人的收入是比较高的,现单身房屋贷款比较难办
❼ 买房交首付自己签购房协议的时候是单身,但是到了办贷款去银行提交资料的时候就结婚了。那么以后房子是...
你办贷款需要单身或结婚证明
❽ 申请了购房贷款,并进行面签 ,提交的材料是未婚,请问,在房贷审核及下来期间,能领结婚证吗着急
面签通过后结婚即可。