⑴ 现在过户我还可以申请经济适用房吗
经济适用房有两个条件~~一是没有住房~~二是没有多少多少财产~~
⑵ 房子过户问题——我买了套经济适用房（首套房），商业贷款方式买的，材料已上交但是还没有审批下来。
首先，第一个问题，你现在按揭贷款的材料送上去，不代表银行已经开始审核你的材料了，如果你现在过户了，等银行开始审核你的材料的时候发现你名下有一套房，抱歉，你的贷款就不可能下来了。也就是你必须一次性付款。
第二个问题，你现在合同签了，属于有房了（网签合同备案后就进入信息系统了），再过户就是第二套了
⑶ 经济适用房过户流程和费用是怎样的
经济适用房可以买卖，但是需5年才可上市交易，如果是买卖满五年的经济适用房，购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房过户。现在的房价虽然趋于稳定，但是整体价格远远超出了广大购房者的消费水平，除了进行购房贷款之外，购房者还能够购买经济适用房，以下是经济适用房过户流程、经济适用房过户所需资料及经济适用房过户费。
2016经济适用房买卖条件
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；
3、未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
⑷ 经济适用房可不可以做按揭贷款
经济适用房是不能做按揭贷款的，经济适用房是国家补贴购买的房，不能上市交易，是做不了贷款的，经济适用房必须满5年才可做贷款。
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
⑸ 经济适用房贷款未还清可以过户吗
你好，还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
望采纳，谢谢。
⑹ 经济适用房是按揭的可以过户给自己的儿子吗
不能直接过户到你名下，你只能选择继承的方式到你名下。
继承2种方式，1死者有遗嘱 直接继承，2 直系亲属 第一继承人 第二、第三继承人。
你应该是没有遗嘱，属第二种，第一继承人是儿女，故你为第一继承人，如你想继承则第二第三取消。
办理：如有兄弟姐妹，要一起到公证处 其它兄妹 先办理自愿放弃遗产继承，公证处一一做笔录 录像，出公证书。
过户：拿公证书 房本 死亡证明 户口本 到建委过户大厅办理过户手续，需缴纳契税，下新房产证为你的名字，日期按原购房时契税票日期为准计算5年。
⑺ 经济适用房的贷款与过户问题
按照正常的房产交易进行，即走赠与手续，税费和正常房产交易一样。不过经济房国家一般都限制上市交易，如有特殊原因向你这种情况，可以向房管部门提出申请，因为经济房交易有国家对交易收益另收取30%的费用，因为你目前特殊关系，托人找找关系可以搞定。
⑻ 请问我买了一套别人的经济适用房，而且房产证已经过户到我名下，那么我可以申请房贷吗
安置人均面积不足政府规定的面积的困难户所取得的经济适用房与征地拆迁安置的经济适用房管理是不一样的，拆迁安置的经济适用房5年后拿房产证、土地证，可以上市买卖交易和商品房一样的操作，也可去银行做抵押贷款，可能与各家银行操作有关，可多跑几家看看。实践中，因买汽车资金不足而用经济适用房做抵押贷款获得支持。