买房贷款银行说没有余额

❶ 房贷还款银行打电话通知吗会提示账户余额不

房贷还款银行还没碰到打电话的情况，多数的情况是，在某个月还款日到之前两天，帐户里还是没钱，就会发短信到手机上，提示你帐户余额不足（当然帐户里余额也会告诉的）。

通知放款时的下一个月的同一日银行会短信通知3个中行的还款日是固定的每月15号。向银行申请购房贷款后银行审核通过了，会给贷款人发条短信告知什么时候进行还款，每月还款的金额是多少，或者会打电话告知贷款人的。

如果选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知来签合同，交首付（大概从交完订金的一个月之后），交首付时，所贷款的银行也会过来，然后再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以。

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个人处理房子按揭借贷，不同的银行或许不同的住宅借贷，放款期限并不一样。房贷放款期限首要分为：

1、住宅公积金借贷放款较慢。个人处理房子按揭借贷，因为个人住宅公积金借贷的利率低，许多朋友都喜爱请求这种借贷来买房子。

2、商业住宅按揭借贷约为1个月。大多数请求房子按揭借贷，都是在银行请求的商业借贷，而这种借贷相关于住宅公积金借贷的放款期限要快一点。现在许多银行的放款期限在1个月左右。

3、因而，借贷人在处理住宅按揭借贷时，要根据本身的实践状况及尚需来挑选适宜自己的借贷方法。

❷ 银行卡余额不足,房贷按揭没还上怎么办

房贷到期了卡里月供的钱不够，银行会先把还贷卡里有多少钱扣多少。如果你下月不及时不足的话，你的征信就成问题了。

要求严格的银行会将借款人的房贷逾期信息上传至央行征信，这会影响到借款人的信用记录。其次，银行还会收取罚息和滞纳金。

如果逾期的房贷超过三个月还没还，银行就会启动司法程序向法院起诉，这时法院将会冻结欠款人的资产用于支付银行欠款，包括房产、汽车和银行账户等。

遇到这种情况的处理办法：

当发现发生缴款逾期后，应及时和贷款银行联系，说明清楚情况，证明不是恶意拖欠贷款金额。

一两次短暂逾期并且及时补上欠款并缴纳滞纳金和罚息，一般不会影响信用记录，但是多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。

此外为避免此类情况再次发生，建议在还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金，到还款期银行会自动扣缴，这样就算偶尔忘记了也不会影响还款。

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按揭买房的注意事项：

1、要正确估计自己的经济承受能力，避免“冲动”消费。

有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。

2、了解房地产预售开发商的经济实力。

有些经济实力欠佳的房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。

因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。

❸ 我最近买房准备按揭，但是银行要求我出具我银行卡的流水，我以前算是月光族，所以消费很多而且卡上没余额

你好，银行贷款都要求出具银行卡6个月以上的交易明细流水账单。
如果银行卡上没有余额，会影响银行评定个人还款能力。
你还可以出具工作单位开具的个人收入证明。如果是新房子的话，应该可以贷款按揭。

❹ 买房贷款银行说我账户流水太少怎么办

如果您是已婚人士，夫妻双方有一人满足条件的，也是可以申请贷款的。
房贷银行流水的要求：
对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。
银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
银行流水不够的解决方案：
往中存入一定数额的资金
用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
提供符合要求的担保办理贷款
提高首付，减少贷款额度
如何查询银行流水：

对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。

对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。

拨打银行热线电话，根据语音提示查询
。

❺ 房子首付过了，贷款办不下来，银行说卡里没有余额，可是流水是够的，非要在卡里存7万元，和售楼部也电话

多简单的问题啊。找7万存里面等贷款批了不就可以了

❻ 贷款买房，银行说没有额度了可以退款吗

可以的，不算违约。
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：
1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

❼ 买房首付付了五十多万但是银行说我没有收入来源贷款下不来钱可以退吗

你按揭办不下来肯定是没办法买房子啦，那你的首付款肯定是退给你了。