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公积金账户余额八千可以贷款多少钱

发布时间:2021-07-30 20:45:31

1. 公积金八千元能贷多少钱

你的公积金余额是8000元的话,大概能贷10万元的20万元左右,只要你有固定工作,征信良好,没有不良记录的情况下,就可以办理贷款。

2. 公积金内有八千元左右,可以贷款多少

你这公积金太少。贷不了多少钱的。有可能还贷不到。你还不如拿结婚证去贷款。这样最高能贷30万。

3. 我的住房公积金余额有8000元,最低能贷款多少

1、购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%,最低首付款比例降低至20%;建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%,最低首付款比例为房屋总价的30%。
2、购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%,建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比例为房屋总价的30%。

4. 公积金缴存基数是8000,可以贷款多少钱

公积金贷款对申请对缴存基数没有要求,但是需要符合以下贷款条件:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息

公积金贷款的额度
1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。
2)或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限
3)家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

5. 公积金账户有8000元可以贷款多少金额

公积金贷款额度根据自己的收入情况、月缴存额度还有地方公积金规定等多方面决定的。

公积金具体贷款额度的确定方法:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

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