Ⅰ 银行流水不够,银行不给贷款,为了退回定金,银行肯出具无法贷款的证明吗
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Ⅱ 征信没问题,流水不够,如果房贷下不来能退房吗
看你们当时签署的买卖合同怎么约定的。约定房贷无法通过,可以退房那就直接退。
Ⅲ 流水结息不够贷款机构是不是不能退款
这个关于流水结息不够贷款机构是不是能扣款的问题,具体您还得咨询一下相关的贷款平台,或者是专业的客服人员。
Ⅳ 房贷因工资流水不够而无法贷款可以退还全部首付吗
房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:
1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。
2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。
如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。
3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
Ⅳ 没查征信就交了首付款,贷款流水不够,可以退款吗
1、购买房产时,如果购房者的贷款没能批下来,首付款是能被退回来的,但能否获得全额退款,就要取决于实际的购房合同了。首付款是房屋价格的一部分,是购房者为了办理购房贷款而提前支付的预付款。在实际的房屋买卖中,除非合同中有明确规定,否则开发商是不能将首付款视为定金或违约金的,也就是说,如果购房合同中写明了购房者提前支付的是“首付款”,那么开发商就需要退还首付款。
2、如果因为购房者自身的原因导致无法履行购房合同的,那就属于违约,开发商有权要求购房者支付违约金进行赔偿。购房者赔偿时要以购房合同写明的违约责任为依据,最大限度保护自己的利益。 如果开发商拒绝退还购房者的首付款,或者拖延,不及时退还首付款,那么购房者可以通过住建部、消费者协会等渠道反馈投诉,维护自己的合法权益。
温馨提示:以上信息仅供参考,具体以您合同约定为准,必要时可咨询专业律师。
应答时间:2021-02-02,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅵ 因银行流水不足贷款下不来怎么办
根据自身的条件,改用其他贷款产品。有些贷款产品是不用看流水的,如车贷、房贷等。
Ⅶ 买房贷款若因流水不够没能通过,提交的资料能退回吗
买房贷款若因流水不够没能通过,提交的资料可以直接去银行要回来的。
即使不要,银行也会退给买房人。
Ⅷ 贷款买房,流水不够定金能退吗
一、定金不能退
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。
定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
二、订金可以退
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
三、注意事项
目前市场现状是定金交付容易、要回难。因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。
如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。
总之,购房者在买房过程中一定要头脑清醒,区分清楚“定金”和“订金”, 看清楚购房合同的内容以免在消费过程中经济受损失。
Ⅸ 流水不够,申请贷款不通过,能协商退款吗
如果是自己的资信有问题你可能需要承担违约责任。个人原因导致不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的,前期不了解你的信息,如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿,再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。