导航:首页 > 流水资料 > 工作必须满6个月才能买房贷款吗

工作必须满6个月才能买房贷款吗

发布时间:2021-07-15 16:19:08

1. 住房公积金 不满6个月 可以贷款买房吗

您好,住房公积金连续缴一年才可以。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

2. 贷款买房的公积金一定要连续6个月才能贷款吗

申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上;
2、购房首期付款,新建普通住房不低于20%,二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能够落实贷款担保
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。

3. 公积金缴满6个月可以贷款买房吗

您好,是的,需要连续缴纳满6个月。
申请住房贷款基本条件为如下几项:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

4. 住房公积金要满六个月才能贷款吗

申请住房公积金贷款时应符合按时足额缴存住房公积金达到6个月的条件,即申请贷款时申请人住房公积金帐户未被封存,往前推算所在单位和个人已至少连续6个月缴存住房公积金,且首次汇缴时间至申请日达6个月以上(含),首次汇缴时间以资金入帐日期为准。
申请贷款之前未使用过住房公积金的,贷款额度可按申请人住房公积金存储余额之和的20倍计算,个人最高不超过30万,夫妻最高不超过50万。
首次使用住房公积金,购买普通自住住房,公积金连续正常缴存6个月,个人贷款额度可放宽至18万,夫妻贷款额度可放宽至30万。
个人未使用过住房公积金且住房公积金账户余额有1.5万可以贷款30万。最长可贷30年不超过退休(男60周岁、女55周岁)。

5. 刚参加工作6个月可以用住房公积金贷款吗

要求借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下:

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

阅读全文

与工作必须满6个月才能买房贷款吗相关的资料

热点内容
小额贷款会不会上门要债 浏览:994
房子已经过户贷款没下来不给钥匙 浏览:248
浙江宁波营业执照小额贷款 浏览:316
安徽农村信用助学贷款官网 浏览:688
给别人担保贷款首套 浏览:683
小额贷款公司容易借吗 浏览:444
四川汽车贷款公司有哪些资料 浏览:811
有贷款的还可以做担保人吗 浏览:849
广西二套房还贷提取公积金贷款吗 浏览:363
小额贷款回不回连累家人 浏览:129
洛阳无息贷款政策 浏览:538
抵押贷款80万20年月供多少钱 浏览:134
银行流水和房贷款有什么关系 浏览:982
利用了公积金贷款还能提取余额不 浏览:953
贷款一年以后还清利息有吗 浏览:226
农行乐山广场支行贷款电话 浏览:339
如何到农行申请汽车贷款 浏览:534
农村信用社贷款2年 浏览:577
关于进一步加强小额贷款公司贷款利率管理的通知 浏览:640
抵押贷款一般月息多少 浏览:262