二手房贷款的工作好做吗

1. 二手房地产销售好员好做吗

很不错

二手房地产销售好员在销售领域发展前景不错，收入也很可观，能够得到锻炼，提成也高，找一些大型的房产中介先公司可以得到好的培训，容易入门。今后发展也不错，有前途。做好二手房销售首先要有一套完整的销售话术。对于销售工作而言，不管是电话销售还是现场销售都需要准备一套完整的销售话术，才能应对不同的顾客和买家。

(1)二手房贷款的工作好做吗扩展阅读：

做好二手房销售主要事项：

做好二手房销售，要注意肢体动作，通常客户认可的不是房子，更多的是先认可销售员，所以销售员的肢体动作至关重要，给人留下的印象也至关重要，小动作可以让顾客留下好感。业务员需要通过提升自己的工作，增加成交机会。自己多复盘，增加看楼次数；把握推盘质量，增加推盘次数增加。

2. 二手房信贷部，信贷员的工作是什么啊有知道的吗谢谢......

首先，你要了解你工作城市的最新房产贷款政策，什么样的条件能贷款，不能贷款，或者说什么样的条件通过补办什么材料后就可以贷款等内容！
然后，熟悉贷款所需要的各类材料，买卖双方都需要什么，如果丢失或者缺少其中一项该怎么办！
最后就是熟悉银行内部的各类贷款流程啦，这个我不懂！
如果你是贷款公司的，那么你还要了解每个银行的不同的贷款政策和贷款条件！有客户后，能很快找到合适的银行给他匹配最合适的银行！
要注意的细节嘛，就是现在的政策多变，注意最新的政策就好了！该收集的材料千万不能遗漏，时间观念一定要强！
我是做中介的，你可以去各地拜访中介公司，留名片，因为中介贷款客户多，单子多，介绍你们的业务能力和优势！如果你不愿意到处跑，可以在你当地的一些房产网站上寻找经纪人的电话，买个发信息很便宜的卡或者办个相关业务，群发短信介绍自己吧！

作业流程就是找客户，帮他们办贷款，联系银行签贷款合同！具体的到时候会有老人教你的！
就看你们是做什么按揭贷款的啦，不过流程应该都是大同小异！
收集贷款客户资料，评估贷款对象市场价值，一级一级递交审批贷款材料，安排放款啦等等！
以前做过，都快忘记了，你到新公司去问问老人就知道了，细心点就好！！嘿嘿！

3. 在二手房中介的金融贷款部上班，具体工作是怎样的工资待遇好吗

金融部主要就是对接银行和其他金融公司，给客户对接办理按揭、抵押、信贷。可以咨询了解

4. 卖二手房和做贷款该选哪个工作

二手房吧，贷款，高利贷的纠纷出的多，追债，逼急了，还容易被人捅刀

5. 请问下做二手房中介或者银行工作人员回答下我的问题

主要原因是因为买方是向银行贷款，要抵押给银行的。银行放款给你后，买卖双方再去过户，对银行来说是有很大风险的。
银行那边贷款批了，就是给了贷款的保证。你们买卖双方开始弄过户，房子到了买房名下。银行拿着买方新出的房本在建委做抵押登记，房本上盖章已抵押三字，建委出他项权利证给银行。银行见他项放款，直接打到你账户。你几乎不存在什么风险的。
你可能的风险。1买方贷款资格不够，银行不给贷。银行在你们过户之前已经批贷了，一般有批贷函，所以这个不用担心。2买方中途变卦银行批了贷款不要了，不买房了，你们有合同，有违约金，这个也不用担心。3银行批了贷款了，资金紧张又没钱放了。如果你不是急用钱的话，这个也不是问题。多催催，这个买方肯定比你急。

6. 我干了一年半的二手房销售，现在想找个在银行做房屋贷款的工作，但是不知道怎么找谁能给个意见谢谢

干了一年半了还不知道证明找，服了， 先去担保公司找个，作为跳板再去银行，但估计会很难进入银行，也就只能在担保公司做这行了

7. 二手房商贷是中介做还是自己做合适

如果自己有足够的时间可以自行办理。

二手房按揭流程：

因为在办理二手房贷款时，需要银行进行前置审批的，审批通过后才允许进行过户
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：
1、第1日递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、第2-7日 评估
根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
3、第8-10日 银行审批
银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4、第11-33日 交首付，办理过户
审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34-35天 办房产抵押登记、保险手续，银行放贷
买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

8. 我是一名银行客户经理，正式员工，去年我做了两笔二手房贷款，是同一楼盘。做的时候程序都是合规的，但是

涉嫌工作渎职！具体看情节轻重，如果你在实际操作中，没有收受任何现金，购物卡或其他任何好处，你的行为并不算严重！收受金额巨大，会刑事处罚；不然的话，一般的是停职去追债！
你所补充的收款收条，其他资料的瑕疵都不是最重要的，重要的是能否还款！只要买方能还款，其他都是小问题！

9. 贷款销售工作和二手房买卖工作哪个好

当然是二手房买卖工作好。