Ⅰ 房子我的父母买的，由于贷款原因把房子过户给女朋友，后又分手。。如果打官司能拿回房子吗
您好，房屋过户到女方名下的途径以及方式影响房屋是否可以追回。如果能够证明房屋实际所有权人是你，过户到女方名下仅为贷款使用，还是存在追回的可能的。
Ⅱ 房子有贷款现在想过户给妻子能过户吗
需要还清贷款，之后，才可以办理房产更名手续。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你们的，你们无权变更住房产权姓名。
Ⅲ 哥哥贷款买的房要过户给我,我可以把女朋友的名字也写上去吗
有几层问题。一该房是按揭房。一般情况下贷款未结清银行是不会给转让的。所以，建议你向贷款银行咨询清楚；二即使可以过户，户主写上谁的名字决定权在于出资人，也即你男朋友。没有结婚，写上女方名字，本人觉得对双方都不妥。
Ⅳ 我跟女朋友共同买的房子现在是贷款中可以过户给我吗如果可以的话要不要费用啊
可以过户的~按揭买的房子过户要麻烦一点~到银行办理转按揭手续~把她名下的份额转到你的名下。双方要全部到场，身份证、户口本、单身证明（可单位或者民政局开具，不过银行多半要单身公证）购房的所有手续资料还有票据。办理按揭的所有东西。要提前向贷款银行提出申请，费用肯定是要要的啦~不过不会太高~
Ⅳ 如果有人说把房子过户到自己名下,帮他办贷款怎么办
一般来说，按揭中的房产，是不能产权变动的，清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷，然后产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。费用如下：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
Ⅵ 结婚前想把房子过户给女朋友怎么办理手续
直接拿着房产证和户口，可以直接办理赠送关系过户。你还是谨慎一下，先和女朋友说清楚，明确婚姻关系以后，在过户更合适的。
Ⅶ 房子分期买的，能过户给女朋友吗，我给他还贷款，
贷款人必须是在房产证上的。你过户给她，就是她还贷，到时候你把钱给她用于还贷，这是可以的
Ⅷ 房屋过户给妻子贷款能否转过去
房产证抵押给银行后，在未还清房贷的情况下是无法过户的；要过户，必须申请提前还款，取出房产证解除抵押状态，然后夫妻间过户给妻子，没多少费用，然后再向银行申请贷款，但是这样就不能申请按揭贷款了，只能申请银行抵押贷款，期限最长10年，利率比按揭贷款高，一般为6.55%上浮30-50%，所以没必要过户给妻子，也没必要提前还款取证。
你在北京按揭的时候，已经在你的个人征信上体现了你这套房子，所以，你再买房就是二套房，按二套房的政策，首付6成，按揭4成，贷款利率肯定上浮的更多，看你当地的贷款政策。
如果你要操作二套做首套，请咨询天津当地贷款承办人员（卖房的房地产公司权证专员），问售楼人员是问不出来的，他们自己都没搞懂过贷款。
或者买二手房，找贷款中介或者房产中介操作。
我是重庆地区贷款中介
Ⅸ 亲戚把房子过户给我让我贷款给她，我有风险吗
有。
过户的手续：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。