先贷款买了房后来工作有公积金可以用吗

1. 没有工作的时候贷款买房子，工作以后有公积金了，还能用公积金还款吗

如果你还是在还款期，可以申请提取个人的公积金的。

2. 我以前用银行贷款买房子而之后有公积金了是否能转

可以的。

要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。

若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

(2)先贷款买了房后来工作有公积金可以用吗扩展阅读：

用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

网络-住房公积金贷款

3. 假如我先有了房贷后来上班有了住房公积金怎么使用公积金

可以每年提取一次还贷款的钱，或直接办理冲还贷，由公积金还贷款

4. 先买了房，用的是商贷，后来才有了公积金，请问可以提现吗

手续不麻烦，只需要提供贷款合同 贷款发票 身份证 公积金联名卡 当然以上是北京这边提取的手续

5. 先买的房贷款业办完了,后来才有了住房公积金,还可以用吗

只可以提取部分公积金来还房贷的，

6. 先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金可以用来还贷吗

先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。
申请条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有合法有效的身份证明；
3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；
5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；
6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。
住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者，转成住房公积金贷款据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。

(6)先贷款买了房后来工作有公积金可以用吗扩展阅读：
贷款额度
1.不超过购买自住住房全部价款的80%；
2.不超过抵押物评估价值的80%；
3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限；
4.不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限；
5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%；
6.不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度；
7.不超过住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度80万元。
市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终贷款额度。
贷款期限
1.最长不超过30年；
2.申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限；
3.贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。
参考资料：搜狗网络-住房公积金转按揭贷款

7. 先贷款买了房,后有住房公积金,还有必要交吗

有必要，住房公积金的七大用途：
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病

8. 我先贷款买的房 后有公积金能用公积金还贷款吗

可以用公积金还的，需要你去公积金中心去办理，然后你的个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。

北京市公积金的提取规定是开户缴存满半年后方可提取使用，具体需按当地要求执行。

如果再次用公积金买房算二套房，首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。各地政策有所差别，具体还虚咨询当地公积金管理中心。

(8)先贷款买了房后来工作有公积金可以用吗扩展阅读

关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知 建金[2010]179号中，第三、第四点如下：

三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

参考资料北京市住房公积网—关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题

9. 先贷款买了房后有住房公积金还有必要交吗

有必要交的。
因为公积金是个人交一半,公司交一半比例为5%~12%不等,比例和基数同城市有关系.并且扣除的公积金是不缴税的.就当给自己攒钱了，何况如果个人不交，公司也省了一笔钱。
(大部分地区是公司和个人缴纳金额相同,个别例如石家庄是公司11%,个人7%)
从还贷上讲，也可以使用公积金里的钱还贷。但是商业贷款已经办下来了，就不能使用公积金贷款了，但是等公积金里有钱以后可以使用里面的钱还贷款，各个地区各个银行办理的手续各不相同，因此要具体问题具体对待。 不过如果不使用公积金还目前房屋的贷款，以后再买第二套房，如果符合公积金贷款条件(贷款条件是连续缴纳6个月以上非封存状态，公积金里金额达到5千标准)就可以使用公积金贷款了(不受第二套房上浮利率的约束)。