A. 银行房贷耍要的银行流水金额是每月固定日期存上去而又不取的吗
银行流水的定义是银行客户在一段时间内和银行发生关系产生的存款取款业务的交易清单,所以只存不取也算银行流水。
银行流水可以根据账户性质的不同,分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水可以通过以下方式查询:
(1)登录网上银行进行查询。
(2)对于已开通了手机网银的客户,也可登录手机终端进行查询。
如果是证明类的账单流水明细,在打印完成之后,记得让打印柜员盖银行章。
在银行进行贷款审核的时候,面对以下这样的流水,都不会通过贷款申请:
(一)即进即出的流水。如果是临时做的流水,还是那种即进即出的流水账目,银行肯定是不认同的,也就不会通过贷款审核。
(二)小额交易比较多的流水。有些人为了拿到贷款,用仅仅几块钱来做银行流水。每次转账金额就只有那么几块钱,通过这种方式来制造流水账目。面对这种流水,银行也是不会通过贷款申请的。因为流水额度太小,不能体现申请人的还款能力。
(三)今存明取的流水。即使是这种资金看上去已经留够二十四小时的银行流水也还是不行的。因为对于银行来说,这种流水和即存即取的流水没有区别,一样会被拒绝贷款。
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B. 商业贷款银行流水要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。
对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
C. 贷款银行流水账单要求有哪些
银行流水主要是审核还款能力,要求通过银行打印,一般需银行盖章,正常通过银行打就行。
应答时间:2020-09-22,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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D. 按揭买房子银行流水账一定要是货款银行的流水账单吗
不同银行的都行,最好是贷款当地的银行的流水单,需要盖章。银行主要关注你每月平均的进项。每月进项是贷款月还款额的2倍以上就行了。
E. 贷款时要流水账户,什么是流水账户啊
一、账户流水是指某个在该行开设的账户中所发生的存、取(往、来)业务的一个流水账,是一个按时间顺序记录该账户发生的所有业务账务。
私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
二、银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
三、打印银行流水方法:
1、需要携带身份证、卡或存折到所属营业网点柜面申请打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。
3、自助打印流程:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入
4、查询打印所需日期-查询-打印即可。
F. 银行贷款审核需要精确到个人日流水帐吗还是只用看月流水账
半年多流水
G. 贷款需要银行的流水账单是什么意思
贷款需要银行的流水账单是银行看这个人有没有能力还款才会贷款给你,你如果没有任何的流水账单银行是不会贷款给你的。
H. 贷款买房要银行流水吗
你好
朋友前段时间在成都买房,第一次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右,但工资收入只有4500,剩余部分主要是公司分红,加上资金分布在不同投资渠道里,银行卡里的结余处于很低的状态。
一般来说,借款人的每月收入要达到月供的2.2~2.5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力,但银行流水显示出的却不是这么一回事,被银行拒贷也是意料之中。
很多买房的人,尤其是在一线买房的人,都有这种情况:收入构成比较复杂,工资只占收入的一小部分,分红、股权、理财收益等才是大头。
这样的人如果打算买房,要至少提前半年开始“养”流水。
简单来说,“养”流水可以用三个词概括:收入稳定、留存充裕、没有污点。
收入稳定:即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账,如果来源显示“工资”则更优
留存充裕:可以简单理解为进的多、出的少
污点:一般是指有很多贷款机构的转账或者还款划账。比如最近盛行的各种消费贷,如果贷款记录太多,可能会被银行认为负债率过高,从而影响房贷的申请,房贷和车贷除外。
银行流水不够怎么办
01
自制银行流水
如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
02
提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明你的还款能力。
03
增加父母为共同还款人
贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。
04
用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。
05
提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
最后要提醒大家,由于各地银行政策有差异,因此在贷款之前一定要先咨询银行,根据他们的要求来选择适合的办法。
望采纳祝你好运
I. 请问买房子贷款提供银行流水是要指定的银行吗还是那个都行啊
不是要指定银行的流水,是所有的银行都可以,如果申请住房贷款建议将所有的流水都打出来!提供流水目的是为了证明有还款能力,跟你的钱存哪个银行没有关系!