贷款银行流水收入证明有什么要求

⑴ 商业贷款，收入证明和银行流水注意什么

一.商业贷款收入证明有什么要求?
1.需要达到月供的二倍;
2.按照银行要求的格式进行开具;
3.联系方式需留座机;
4.收入证明上需加盖单位公章/人事章。
二.商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过哪些途径来解决?
1.交通银行可以通过兼职收入、男女朋友共同借款等方式解决
2.北京银行可以男女朋友一方、父母做担保人;
3.收入可开成税前年收入，可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。
4.农业银行、浦发银行的接力贷。
三.商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水?
1.世界五百强企业;
2.国家机关单位、事业单位;
3.华夏银行：收入证明低于2万(不含2万);
4.邮政储蓄银行：收入证明低于1.8万;
5.收入证明3万元以下，交通银行、浦发银行可以不提供工资流水。

⑵ 申请房贷时银行对流水一般有什么要求

现在银行流水在申请房贷的时候有有足够的影响力的，是证明贷款人是否有能力还款，也决定者贷款是否成功，所以说银行流水必不可少，那么申请房贷时银行对流水有什么要求?
1、一般的工薪阶层
一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。
2、中小企业业主和个体户业主
都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。
银行流水和收入证明的区别
1、银行流水
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明
收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
（华龙网综合）

⑶ 按揭贷款时需要的收入证明和银行流水问题。

月供2500，你至少得开5500+，最好6000，这个差距比较大。盖公司公章。 一般都是采取这个办法，就说流水是固定工资，奖金公司为了节约税，没有通过银行发，而是发的现金奖金。 满意请采纳，谢谢

⑷ 房贷要求流水和收入证明，请问一个问题

你说的这个月均50000元不成立，至少银行是不会认可的；
房贷按揭都是需要出具相关的收入证明和银行流水账单(或工资单）的，分两种情况：
1，你的工资发放是通过银行转账直接打到你的个人银行卡的，这个是需要你到该银行打出近三个月或六个月的流水账单的。
2，你的工资是发现金的，这个就好办许多，你可以让你们公司给你开具你们公司的工资单（当然里面肯定有你的名字和工资），其上须有你们公司财务章或公章。一般售楼处的操作方法很简单，就是自己做出来一个合适 的工资收入，然后客户去公司盖个章，拿到银行就可以了。
另外还有一点要说一下，就是银行只贷给你收入证明上的30%-50%的金额（每月）。所以收入证明上的工资多少跟你想贷款的年限也是有关系的，主动权在你手里。
如果像你说的那个月均收入50000元的话，银行完全可以理解成这样就是：你从别人那借来100万放进你的银行卡里冲收入，所以这也是不现实的。所以，你说的这个是行不通的。
如果你是个体私营户，没有正式单位，也好办，具体这里就不多罗嗦了。
仅供参考。

⑸ 申请房贷时银行对流水一般有什么要求

现在银行流水在申请房贷的时候有有足够的影响力的，是证明贷款人是否有能力还款，也决定者贷款是否成功，所以说银行流水必不可少，那么申请房贷时银行对流水有什么要求？
1、一般的工薪阶层
一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。
2、中小企业业主和个体户业主
都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。
银行流水和收入证明的区别
1、银行流水
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明
收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

⑹ 按揭贷款开收入证明 怎么开 开多少银行容易过

月收入证明是贷款月供2倍左右比较容易审批。

开收入证明要注意以下几点：

1、开假收入证明

开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假收入证明这条路千万不要走。

2、收入开的越高越好

除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为：每月收入是买房贷款月供至少两倍，收入直接影响了买房贷款额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下两种情况：

①要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，在开收入证明的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些。

②要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了。

3、收入证明内容写的越多越好

开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。

4、收入证明内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

5、社保公积金跟收入没啥关系

有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

(6)贷款银行流水收入证明有什么要求扩展阅读：

收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

在申请信用卡或者办理其他银行业务的时候，收入证明是必不可少的证明材料。

许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式，导致很多收入证明无法使用。 它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一，直接反应办理人的还款能力。

⑺ 贷款买房银行流水有什么要求

目前贷款需要提供收入证明和银行流水，银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍，而收入证明和银行流水数额不能相差太多，奖金，年终奖，补助等额外收入也算是收入流水的一部分。您也可以来电咨询。

希望我的解答能帮到您，祝您生活愉快。