房屋贷款资料没交全可以修改首付吗

Ⅰ 付了首付，银行贷款没批下来，我可以退首付吗

若是通过招行办理贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

Ⅱ 交了首付款！签了购房合同！房管局背了案！银行按揭没下来！可以改全款吗

一、签订了按揭贷款合同，即已经完成了贷款手续，此时改为全款视为提前还款，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

Ⅲ 我已经交了购买房屋首付，还没和银行签订贷款合同，我可以更改房屋购买合同，交全款吗

这个跟开发商商量就可以了，你全款的话开发商肯定百分百配合的。开发商都更愿意全额购房的

Ⅳ 贷款资料没有带齐今天能去交房子的首付吗

可以，但是合同上面会标注你必须在多少天去办理贷款，具体你可以问你的销售人员。
交首付和贷款不相干，你今天交了首付可以当天到银行办理贷款，或者是银行人员到售楼处给你办理贷款，但是你材料不全可以在合同规定的期限内办理就好了，你交了首付就会有正规的商品房买卖合同，那个里面有期限，这个期限就是给你装备材料的，只要不超过期限就好了。谢谢。

Ⅳ 房贷没有办下来！首付能退吗

如果房贷办不下来，能不能退首付款还得视情况而定。

1、是开发商原因导致房贷办不下来：如果房贷办不下来是开发商造成的(比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房)，那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。

2、自身原因导致房贷无法办理：如果是因提供的资料不完整或不真实，亦或是个人信用有污点导致房贷无法办理，也可以申请退房，但这时需要支付开发商一定的违约金。

3、政策发生变化导致房贷办不下来：如果是因房贷政策发生了变化导致房贷无法办理，可以与开发商协商退房，并要求退还首付款，若协商不成购房合同上又没有作明确的规定，可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

(5)房屋贷款资料没交全可以修改首付吗扩展阅读：

买房注意事项：

1、购房前一定要核验开发商“五证一照”是否齐全，具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。

2、通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

3、在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。

4、在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看能买多大的房子。

参考资料来源：网络-房贷

参考资料来源：网络-首付

参考资料来源：网络-银行贷款

Ⅵ 我贷款买房子 已经交了首付 贷款没有下来 可以不贷款 改付全款吗

当然可以。这一个直接打电话向银行说明终止贷款然后淋雨。卖方协商付款方式就可以了。

Ⅶ 我贷款买房子 已经交了首付 贷款没有下来 可以不贷款 改付全款吗

改成全款肯定会获得同意，但是想12月之后才办理贷款，这个卖方肯定不会同意的
可以去协商看看

Ⅷ 买了新房首付已经付了，按揭因为资料不全还没办下来，感觉那个户型不是很好，可以换个户型吗

一换就属于违反购房合同，我猜目前的情况会被开发商加价。当然啦，如果有空房，你刚好又认识人或者开发商没那么跟你较真，会稍微好一点。你早干啥去了，里里外外一折腾肯定要花钱，要么你就到售楼处提意见，说不给换就叫记者来曝光他们的房子户型差

Ⅸ 买房子，付了首付，还没办按揭手续，可以改名字吗

可以改名字。

一、如果是在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。

二、如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

三、需要注意的地方：

1、交了首付有没有签订正式合同，如果没签，不需要花钱；

2、如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。

(9)房屋贷款资料没交全可以修改首付吗扩展阅读：

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

Ⅹ 已经签订了购房合同和付了首付,还没有办理银行贷款,现在想更改贷款额,不能吗

不知道您是想在原贷款额度上增加还是减少，如果您以前申请50万元贷款，现在只想申请40万元的话，您完全可以让银行放50万元贷款，放款之后第二日就还10万元贷款本金，因为银行贷款的计息是按日计息，您早还一天就少交一天的利息，希望对您有帮助！