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夫妻一方用公积金贷款买房离婚如果过户

发布时间:2021-06-24 07:28:03

㈠ 婚后男方一方用公积金贷款买房,离婚怎么分配属于共同财产吗

婚后夫妻双方的收入包括公积金都属于婚后共有财产,所以就算离婚也是可以分的一半财产。

《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

(1)夫妻一方用公积金贷款买房离婚如果过户扩展阅读

案例:

汪女士和章先生结婚后在北京购买了一套经济适用房。由于章先生经济上比较困难,30万元的首付款都是汪女士支付的。因为汪女士不具有购买北京市经济适用房的资格,故房产证办在了章先生的名下。现在汪女士起诉离婚,要求法院将房产判归自己所有。章先生同意离婚,但表示房子是自己的,因为房产证上登记的是自己的名字。

法院认为,虽然汪女士支付了房子全部首付款,但是把房子登记在章先生名下是在以自己的行为表示个人财产出资对对方的赠与,所以涉案房屋按双方共同共有财产处理。

婚后购房,一方用婚前个人财产出资的,如果房子在自己名下,如果支付的是全部首付款,先按份处理后再按共同共有处理;如果支付的是全部房款,按个人财产处理。如果房子在双方或对方名下,那个人财产出资行为视为对对方的赠与,整个房子按共同财产处理。

㈡ 婚后,女方用自己的公积金贷款买房,如果夫妻离婚,房产归谁

您好,如果另一方也参与了还贷,属于夫妻共同财产,这个很复杂,建议最后找一个律师咨询,请悉知

㈢ 夫妻两人公积金贷款买房要离婚,房产过户到男方名下,如何办理

这需要和中介、银行、上家协商。

㈣ 夫妻共同房产 以一方公积金贷款买的 现在离婚了可以变更给另外一方么

可以改。需要收缴的材料包括: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,到产权登记部门现场填写,不用提前领取; 2、房屋所有权证原件; 3、双方的身份证原件及复印件; 4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交); 5、契税完税或减免税凭证,在区县地税局办理; 6、协议离婚提供:离婚证原件和复印件,离婚协议书原件(协议书中须有房产的约定);协议离婚须双方共同到场办理,不能委托代理; 7、法院判决离婚提供:生效的法院判决书,判决书中要求有房产的判决。

㈤ 夫妻共同用公积金贷款买房,现在离婚了,可以过户给其中一个人吗

可以两人一起持离婚协议、离婚证去房管局办理过户的。

㈥ 夫妻共同公积金贷款买房离婚后一方公积金怎么解除

解除不了贷款。
需要你们出资一次性还清贷款,赎回产权,办理完毕房产证,之后,办理离异住房析产过户,把住房析产过户给其中一方,

㈦ 夫妻两一起用公积金贷款买房, 如果要离婚怎么弄

夫妻两一起用公积金贷款买房,如果要离婚有协议的根据协议来办,没有协议的按照夫妻的工同财产来处理,因为夫妻二人己婚都属于共同财产,不论谁交纳贷款多少都一样。

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