没工作经济适用房贷款怎么贷

1. 经济适用房怎样办贷款

如何贷款购买经济适用房
相对于低收入家庭来说，动辄上千元一平米的经济适用房也并不便宜。如需贷款购买经济适用房，还得提前做足功课。
5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
5年以上经济适用房取得完全产权后，可贷款购买 银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。 贷款额度不宜太少 由于经济适用房单价低、总价也低，为了节省利息支出总额，很多购房家庭 将绝大部分存款用于支付首付，而申请很少额度的贷款，这样一来，经济本来就不宽裕的家庭负担重重。
因此，建议购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付，可适当多申请一些贷款。 贷款年限不宜过短 同样的贷款额度，贷款年限越短，月还款压力就越大，单纯为了节省利息，而承担高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，将月还款额控制在家庭收入的30%以内是比较合适的，这样不会才不会影响正常生活。
如果月收入有限，可以适当延长贷款年限，减轻还款压力。将来如果有富余的存款再提前还款，同样可以节省利息。 尽量选择等额本息的还款方式 目前，绝大多数借款人所使用的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。等额本金是每月还款的贷款本金是相同的，利息是当期未归还的本金所产生的利息，整体看，采用等额本金的还款方式，每月的还款额是逐渐减少的。但是前期还款压力比较大;而等额本息还款方式是指还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
所以对于绝大多数的中低收入家庭来说，选择等额本息的还款方式比较合适，虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点，但是却可以大大缓解贷款压力，有利于做出家庭长期理财规划。 充分利用公积金 公积金的最大优势就是省钱省息。随着住房公积金管理部门的角色转变，办 理公积金相关政策也越来越趋向便民、利民。2013年，住房公积金管理中心上调了贷款额度、降低了担保服务费、缩短了办理周期，大大方便了普通工薪阶层贷款购房。而且在二手房市场，越来越多的卖方也愿意接受申请公积金贷款的买方。
因此，建议交纳住房公积金的职工充分利用公积金贷款。 资金监管 交易才有保证 二手房交易流程复杂，办理周期长，容易增加交易风险。近年来不规范中介 机构的违规操作，给交易双方带来巨大损失。
提醒：有必要为交易加上安全锁，让不参与经纪业务的独立第三方中介机构进行资金监管，才能让交易更透明。

2. 经济适用房申请人无业能贷款吗

无业，就没有收入，没有收入就没有偿还贷款能力。自然没法得到贷款。

一般情况下，银行贷款都需要申请贷款人提供资信证明，主要是收入证明，无业人员没有收入证明，资料不全，银行也不会放贷。

3. 在洛阳没有工作单位购买经济适用房怎么办理贷款

办理贷款一般要求是收入稳定、生活稳定、无不良记录，收入不是非得在单位或公司上班才能申请贷款的，是根据你的实际收入界定的。

4. 我和老公都没有工作单位，没有收入证明，可我们申请了太原市经济适用房，想贷款，能贷款买

你好，没有收入证明，那你就要找个朋友,拿个公司的章子盖一下,银行如果打电话这个公司,要核实有没有这个人,是不是在这个公司上班,每个月工资大概多少,没有收入证明是很麻烦的.

申购经济适用住房应当提交下列资料：（一）购买经济适用住房申请表；（二）户籍和身份证明；（三）住房情况证明；（四）收入证明；（五）财产状况证明；（六）婚姻状况证明；（七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。

希望对你有帮助，祝一切顺利~！

5. 经济适用房没工作单位也没营业执照的可以贷款吗

不可以。请按照申请标准和政策。

6. 儿子没有工作、经济适用房下来了、名下没有房产、通过什么方法可以贷款

只能办理信用的商业贷款了商业贷款是一个人资质为基础办理的不需要任何的抵押或者担保。

7. 青岛的, 没有正式工作(开不出工作证明), 申请了经济适用房, 怎样贷款

给贷款银行的叔叔【行】点【贿】，每年都行。
我每年都给久游的段亚涛叔叔行150元，结果我的不知火舞家族开的好好的。你问一下Baby、永恒等家族，看他们是不是每年要交500万的荣誉费才能开。

8. 经济适用房能贷款吗

可以申请银行贷款。

根据《经济适用房管理办法》：

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

(8)没工作经济适用房贷款怎么贷扩展阅读：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

第六条借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

9. 儿子没有工作、经济适用房下来了、工积金不能贷款、名下有没房产、怎么办

经济适用房这个优惠的政策，即使不能用公积金，可以商业贷款利率不算高。

10. 经济适用房如何贷款

不知道你们手头上有多少钱，两套房子总共需要多少钱？

你可以用现钱购买第一套房子，然后购买第二套房子的时候用第二套房子申请贷款。

你也可以现钱购买第一套房子后，将第一套房子抵押贷款用于购买第二套房子。