A. 天津集体户口，在外地有一套贷款未清的房子。想在天津买房。算一套还是二套首付比例是多少
贷款肯定算二套，购房是否算二套要看天津市房产管理部门如何认定？比如在天津市含郊县大市范围内认定还是全国范围内认定？你就可以自己对号入座。不过以我的经验，你的户籍和身份证都在天津，当地相关部门是没法让你去外地出具无房证明的，只能在天津市当地查询，查不出你在外地的那套住房，理所当然可以按首套来认定并享受首套购房契税优惠政策。
贷款在个人征信记录里会有显示，所以贷款时银行会认定为二贷，目前政策是首付3成（公积金二贷首付6成），利率在首贷利率基础上上浮10%（今年各家银行银根紧缩，浮动比例可能会更高）
B. 我现在在天津工作，外地户口，现在能在天津买房子吗
天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。
鉴于您是外地户口天津工作，在您能提供近三年内连续两年的社保或纳税的情况下是在天津具备购房资质的，同时天津是认房又认贷的情况，既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的贷款，首套首贷最低首付三成，二套最低首付六成。
C. 我是外地户口且在外地工作，想在天津买房，请问可以贷款吗
可以，要看你是第几套房了，还有你的公积金在哪，商代的话要完税证明，流水等，费用要高不少
D. 我爱人是天津户口，我们在外地买了房，房贷也在他名下，我不是天津户口，用我的名义买房算首套还是二套
天津目前实行的是“认房又认贷”，认天津的房产和全国的贷款记录，并且家庭资质是共享的，所以房贷在您或者您爱人名下都是一样的，也就是无论以您的名义还是您爱人的名义购房，都属于二套。
E. 天津户口外地有一套房，有贷款还能买房吗
本地户籍家庭为单位可以购买两套住宅，单身可以购买一套住宅。
异地房产不计入天津套数，但认贷款记录。
所以您这种情况可以购买，但是需要首付最低六成。
希望帮到您
F. 我的户口在外地，社保收入都是外地的，想在天津买房，可以贷款吗听说要提供一年的完税或收入证明是吗
我真的很佩服某些人的回答 公积金连续交满一年？只要有一年的完税或者社保 有稳定收入征信良好基本就可以了 关公积金什么事？
你这种情况没有完税没有社保又在外地工作 那没法满足天津购房的条件
网上有人讲可以办 那是需要一定的费用 一定手续的
G. 工作户口都不在天津可以在天津贷款买房吗
肯定是不可以的，外地户口在津买房，需要提供在天津的社保证明、或者公积金证明、或者个人完税证明。（需要缴纳一年以上）
H. 外地人在天津买房，走人才引进需要工作多久，需要几年才可以贷款买房
外地户口在天津买房受政策影响，需要提供天津所在单位的社保证明，具体开具方式和要求建议分别咨询所在地房管局和社保中心。
I. 天津买房本地户口外地工作贷款问题
贷款跟户籍所在地没什么关系，主要看你是否有不动产，是否有固定收入，从事的行业是否稳定， 之前是否在银行有不良记录
贷款时需要提供收入证明，可能有些商业银行会要求本地工作证明，但一般情况下，您只要能付清首付，应该都能按揭贷款购房，建议您到银行咨询，谢谢。