银行贷款工作地审核

A. 银行做房贷审批的时候要去工作单位实地考察吗

一般而言，是不会的。
房贷程序：
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

B. 银行的贷款审查需要多久一般人能够顺利办理吗

如果大家在银行申请贷款想要快速的通过审批，建议申请者必须要提交银行所要求的各种材料，必须要保证自己提交的资料都是真实有效的，否则自己就需要为自己提供的虚假材料承担法律后果，而且会影响到自己以后的正常贷款，对于银行贷款审批通过后一般多久才能放款这个问题想必是每个贷款者都很关注的。

3、发放贷款的方式

如果自己申请贷款的审批已经通过，等待几个工作日通常都会很快的发放贷款，当然不同银行的发放时间是不同的所以大家需要耐心等待，只要确定审批通过通常都会在很快的时间内发放贷款，发放贷款的方式是直接发放到自己当时预留的银行卡的收款卡上，除了需要咨询银行的罚款时间之外，还可以自己查询银行卡的到账时间。

了解了银行贷款审批通过后一般多久才能放款之后大家必须要能够做好全面的准备，在申请贷款的时候也需要了解自己的实际情况，只有这样才可以避免影响到自己申请贷款的成功率，在审批之后几个工作日内肯定可以将款项发放到自己的银行卡上方便大家使用。

C. 银行贷款的综合审核条件到底是什么

银行贷款综合审核

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

(3)银行贷款工作地审核扩展阅读

港贷特征

港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时，可以根据贷款申请的诉求，发放人民币贷款或港币贷款；

1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三，按现阶段的情况，一般上浮，可以达到年贷款利率百分之七到九，人民币贷款年限，各家商业银行根据风险控制要求自行决定 。

2.港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定，年贷款利率是百分之三到四之间，贷款利率比人民币贷款利率低一半。

D. 银行信贷审查岗位好吗

您好:
每个岗位都有利有弊，所以总结了下具体工作是干什么的，仅供您参考
职责是负责贷款的审批。
贷款的流程（贷款审批员职责在第4步）：
1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况；
⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
⑸项目建议书和可行性报告；
⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向信用社提出贷款展期申请，是否展期由信用社决定。

E. 银行贷款审核不通过，是哪些原因造成的

银行贷款审核不通过，一般有以下几个原因造成：
1、个人征信不好。个人征信是银行贷款的首要标准。尤其是银行信用贷款，对借款人的征信要求更高，借款人征信稍有瑕疵，都很容易导致银行贷款审批不通过。而银行抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押物也有一定的要求。
2、还款能力不强。无论哪个银行、金融机构放贷都一定会做评估风险。当你申请银行贷款的时候，平台首先对借款者的还款能力要进行审核评估。银行贷款申请不通过，很大部分原因就在于借款人的个人收入水平无法满足还款数额，或者借款人目前在手中有几笔贷款尚未还清，资信情况无法满足偿还要求的，申请通过概率非常小。
3、个人负债率过高。一般来说，办理银行贷款失败的原因除了没有稳定的工作以外，还有就是借款人的个人负债率过高。如何判断个人负债率高低呢？一般情况下，银行对负债率的考核标准是在50%-70%，有的银行也规定不能超过30%，如果超出了这个范围，银行就会拒贷。

F. 办理银行贷款,是不是在办理的时候工作人员在审核资料时没有问题就能贷款

办理银行贷款在办理的时候工作人员在审核资料时没有问题就能贷款，只是需要批复下来去银行确认放款这笔钱。
申请贷款时银行需要审核的证件：

身份证
客户(夫妻)必须提供身份证，若无则需公安机关证明，我们要审核的内容有：身份证是否模糊，是否过期，号码是否正确，地址是否详细，与户口本结婚证是否符合，以及年龄是否超界等。
户口本
客户必须提供户口本，若无则需公安机关证明，审核内容有：户口本是否清晰、是否涂改，与身份证的姓名及号码是否一致，是否有不良记录，以及婚姻、学历、迁移状况等。
结婚证
证件是否涂改，证件号码及姓名与身份证是否一致，及照片是否与借款人夫妻一致。
收入证明
证明是否与实际单位符合，收入是否为月还款的2倍以上，是否涂改，是否为单位公章等。
房产证明
房屋所有权是否与借款人一致，若为父子或父女关系的要求有且只有一个子女，要求户口在一起，且加子女居住证明，房屋是否正在抵押，以及房屋面积、性质和用途，要求拍照做证。
最后，若以企业做担保，则要求考查公司营业执照，公司代码证，税务登证，企业报表，及验资报告等等。

G. 银行贷款一般流程要多久,就是银行开始审核到处结果一般多久

无抵押贷款一般1-5个工作日，抵押贷款需要22-25个工作日。
办理银行贷款的流程：
1、借款人提出贷款申请；
2、准备贷款相关资料；
3、客户经理贷款调查；
4、银行审批；
5、双方签订借款合同；
6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
7、银行放款；
8、贷后管理；
9、贷款到期归还本金和利息

H. 去银行贷款一般流程要多久，就是银行开始审核到处结果

所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已经提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的贷款”-“查询”-“贷款进度查询”。