贷款资料什么时候交给开发商

Ⅰ 购房新房 是先交首付 还是先把资料交递给银行等 贷款办下来 再交给开发商首付款现在担心首付交给

首先付首付，只要买的是红本商品房就不怕

Ⅱ 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？

下面我们来具体说一下按揭贷款的事。

Ⅲ 银行审批贷款后，什么时候发给开发商

一般情况下是3个月左右，如果资料不全或者有某些环节没有打通的话会无限期延长。

Ⅳ 房贷，接收到银行的还款信息后，银行放款给开发商这个过程周期有多久会有半个月吗

房贷还款：
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款：
但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
很多人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。

Ⅳ 我交了首付订了房子，开发商让交贷款资料，最晚可以什么时候交贷款资料

早晚有什么区别吗？这种事情赶早不赶晚的，建议早点弄好

Ⅵ 购房 把首付交了之后 把贷款材料给开发商 之后的事 都是开发商给办吗 什么银行审批之类的 第一次贷

首付交后，带上所需的材料到售楼中心签订购房协议，然后银行工作人员或者售楼部会通知您去银行签字按手印，大概几个工作日后售楼部会通知您去拿购销合同，因为是贷款，所以房产证在银行里，等您还清房贷后才能提出来。银行流水一直很重要，关乎您是否能贷得了款哦。

Ⅶ 我们按揭买房,请问银行多久才把所有房款给开发商

你好！银行在协议上没有明确的付款时间，一般是银行拿到他向抵押权证后7天内放款。如果你着急可以去催给你办贷款的客户经理，那样速度会快很多的。

Ⅷ 按揭买房时首付是交给开发商还是交给银行，交的时候需要办什么手续

首付是交给开发商的

交款时，购房者只需要本人到场，拿着身份证，确定好房号和首付款金额后就可以交纳，交齐首付款后要第一时间要求开发商签订购房合同，接着到银行申请按揭贷款。

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

拓展知识：

什么是按揭，通俗点讲按揭就是购房者买房时，先预付购房款的一部分，其余的向银行贷款。

按揭买房购房者需要注意哪些事项：

(一)购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：

1、具有法律效力的身份证明。

2、固定经济收入证明。

3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

4、贷款行要求的其他文件。

(二)银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)。

三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件：

1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

2、身份证明复印件。

3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。

4、抵押申请表及抵押合同原件。

5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

(三)根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：

1、将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。

2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。

3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第1受益人，将保险单交贷款行持有。

4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。

5、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。

6、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。