㈠ 公积金贷款有什么限制和要求
1、具有XX市常住户口或者具有有效居住证件;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格享受住房公积金贷款，如果没有参加公积金缴纳制度的职工是无法享受公积金贷款业务的;
3、参加住房公积金制度在申请住房公积金贷款之前还必须满足一定条件，申请公积金贷款之前需要足额缴存住房公积金至少6个月以上，还有的城市规定是12个月以上;
4、在某个城市区域内购买、建造、翻建、自住普通住房需要具备有关手续、文件和已经交付规定比例的自筹资金;
5、具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好;
6、通过公积金贷款之后，夫妻双方有一方申请了住房公积金贷款，在贷款没有完全还清楚之前，双方都不能给享受公积金贷款业务;
7、公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。
㈡ 关于国管公积金贷款的问题 问题如下 我在北京想买房子 公积金贷款打算贷80W
你不是北京户口，在京买房需要有在京连续5年的社保或纳税证明，或者单位给你办北京工作居住证。如果符合政策的话就没问题。北京目前不支持家人共贷公积金。
㈢ 工作居住证买房及公积金贷款问题
公积金贷款是根据公积金缴纳的时间定的，公积金建立账户一年以上，贷款前连续缴纳六个月公积金，买房资格问题，你的工作居住证只要还在有效期就可以的，不是五年的，这个没问题的，公积金贷款满足要求了去申请就行，
㈣ 工作居住证买房能不能贷款 外地的房子商贷已还清公积金未还清
您好，您有北京市工作居住证，可以按北京市户籍家庭审核购房资质，已婚最多可以购买住宅，单身最多可以购买一套住宅，和贷款没有关系。能不能贷款主要看您所购房产的性质和您的贷款资质。
按您当前状况，在京购买住宅可以使用商业贷款购房，按二套算。够买普通住宅首付最低6成，购买非普通住宅首付最低8成。
㈤ 外地户口有北京工作居住证，在北京贷款买房能用自己的公积金和父母的公积金一起还贷吗
只能用您自己和您爱人的公积金贷款，不能用父母的。或者直接用父母的，不用您自己的。
㈥ 老婆没有工作居住证，且异地有商贷未结清，可以使用公积金贷款
根据目前公积金贷款政策，家庭名下有未结清公积金贷款不能再次申请。申请公积金贷款需要满足以下条件：
4个条件必须同时满足：
借款申请人的公积金在北京缴存；
开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
目前在缴存状态；
申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：①国管贷款属于第二次公积金贷款需第一次公积金结清后即可申请，本次国管贷款属于第三次公积金贷款需第二次公积金贷款结清满5年方可申请。（贷款以家庭为单位，公积金贷款限于在北京市申请的公积金贷款包括市属，国管以及中直）②北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
③国管公积金：近两年内借款人以及配偶有贷款逾期的，连续3-5次最高贷款额度下浮20%，连续6次直接拒贷。
注：1、名下现有在京住房是公积金贷款或贴息贷款的，必须结清后方可再次申请公积金贷款；
2、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；
3、外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。
希望以上回复能帮忙您