⑴ 我买了一套房子开发商说不能用公积金贷款，可是我拿着购房合同去公积金管理中心问工作人员，
这家公司应该是新楼盘代理的公司，可能怕公积金手续麻烦等。可以直接去找开发商。
⑵ 我之前用老屋抵押贷了30万，但新房装修想去住房公积金贷款，可工作人员说我不能贷了。为什么
因为无论是住房公积金还是商业贷款同属于贷款范畴，银联信用记录是共享的，每一个人贷款人都会有额度；在还贷期间一般不会有银行在贷给你钱！！
⑶ 现在需要住房公积金贷款！住房公积金人员说有呆帐的存在无法办理贷款
呆账确实是贷不了款的。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
⑷ 办理公积金贷款的时候工作人员告诉我只能贷25到30年，我想贷20年还不行，这是为什么
其实我很奇怪为什么开放商不让搞公积金按揭呢？！他只是收房款就行了，你管我在哪里贷款来给呢，是吧？这其中估计有猫腻！！其实我个人觉得，如果能贷多久就贷多久，特别是像公积金这种低利率的贷款，利率跟CPI并不差多少！至少还款方式，我建议您去各个银行的网上银行去试算一下哪一种还款方式更省钱，哪一种贷款品种更适合。同一笔贷款，同一个期限，不同的还款方式，利息也不同的。
⑸ 房产商说只能商贷，公积金说可以贷，开发商能不能干涉我选择贷款的方式
一般是按开发商的说法来 因为开发商不一定会和公积金中心签约 你去找公积金中心 最后可能也贷不了
⑹ 但售楼部人员说不能用公积金贷款.请问为什么
有些楼盘并不支持公积金贷款
可以办理公积金贷款的银行:
建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
⑺ 公积金贷款的办理问题！救助！
首先，住房公积金是单位给员工的一种福利，公积金贷款的钱是财政局拨款的，不是银行，但是财政局不具备直接将钱打给开发商的监管账户，所以才必须找一家商业银行代为放款。
其次，财政局每年都有指标的，跟银行是一样的；以上你所列举的那两种情况都有一定的说服力，毕竟不同地方的公积金政策也不是一样的，这个也不好说到底谁对谁错，不同开发商和售楼处都是以利益位上的，之间肯定有竞争，所以很少会说对方的好。
对于你所购买商品房的小区，如果前期在你购房时许诺你可以公积金贷款，现在又不行了，肯定是有欺骗嫌疑的，这个你可以据理力争，如果你想走法律程序，这个最好的办法就是你亲自去一趟你们当地的公积金管理中心咨询一下工作人员，他们是专门负责这一块的，看他们是怎么给你解释的，只要他们说的跟开发商不一样你就有主动权了。毕竟他们是权威的。
仅供参考，望采纳。
⑻ 公积金贷款有什么要求和条件
1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。
4.暂停执行住房商业贷款转公积金贷款政策已于2017年2月24日开始执行。待个贷率降低至80%以下，且累计持续3个月时再恢复此项政策。恢复执行时将《潍坊市个人住房商业贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》(潍公积金〔2015〕100号)第四条商转公分为两种方式调整为一种方式：“借款人自筹资金将原商贷还清并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋用于商转公抵押担保，经公积金中心审批同意后发放个人住房公积金贷款”。
5.现在借款申请人可通过登录网站随时查询贷款轮候名次和贷款办理进度。查询时，请您注意申请公积金贷款时留的手机号码与现在使用的号码是否一致，或其他信息是否正确。不一致或不正确的信息更正后才能正常登录潍坊市住房公积金管理中心网站。
6.公积金贷款的住房套数按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定。也就是说“认贷不认房”，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，借款人本人和配偶无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款;只有一笔尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为二套房贷款;有两笔以上尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为三套房贷款。
7.购买商品房的：自筹资金比例不得低于房款总额的30%(即贷款成数不高于70%)，但建筑面积90平方米以内的，自筹资金比例可降至20%(即贷款成数不高于80%)。
8.购买存量房(二手房)的：自筹资金比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%(即贷款成数不高于60%)，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，自筹资金比例可降至30%(即贷款成数不高于70%)。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》
⑼ 前一个月我在中介买了一套二手房，他们答应用我的公积金贷款，可是去办理的时候工作人员却告诉我我的公积
中介跟公积金中心关系都很好的，能够办理公积金贷款是好事，你可以相信他，毕竟办好了你才给中介款的，他也不敢跟你办不好的。