贷款未清产权人去世过户给妻子

A. 没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户

对此房屋有继承权的人都可以继续还贷，谁继承了谁还贷，没人继承就有银行处理！

B. 贷款未还清的房子可以过户给配偶吗

贷款没有还清是不能过户房产证的，但是可以在房产证上添加名字。

房屋转让过户的规定：

1. 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；

2. 使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。

市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：

1. 当事人提供的材料是否合法、有效；

2. 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

3. 房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

4. 受让人按规定是否可以受让该房地产；

5. 买卖的房地产是否已设定抵押权；

6. 买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

7. 买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

8. 房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

C. 夫妻共同贷款买的房子，丈夫去世，房子怎么过户给子女

丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，由法定第一顺序继承人按照法定程序继承。三、我国《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。四、如果妻子想将房产出售，则需要丈夫遗产的全部合法继承人全部到场共同产权变更手续，放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书。

D. 户主去世房贷未还清是怎么过户

谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。

但是按照描述，这毕竟是自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，自己协商好就行，也不需要写什么协议之类的东西。

：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

(4)贷款未清产权人去世过户给妻子扩展阅读：

户口本户主是可以更换的。

经户口本上现在的户主同意，由户主本人向所在地派出所递交书面申请，指定新的户主，就可以变更了。但这个户主必须是这个户口本之内的人。实际上这没有什么意义，一般也没有人去改。

如果原户主去世，在注销户口时，如果没有特殊请求，派出所一般是直接把户口本上第二页上的人登记为新的户主。

双方的身份证原件、复印件、户口、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了 ，
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费。

E. 夫妻共同才产一方去世只有够房合同还有银行贷款没还清，这种情况怎样更名到妻子名下

去银行把贷款改成你个人的明，然后去房管局办理房证就可以了，要不你就是等房证下来，再去银行改贷款然后再去房管局更名也是一样的。

F. 购房贷款人死亡,怎样过户给子女

购房贷款人死亡的，贷款银行一般都会直接联系到相关家属。并直接商讨相关其它借贷人的划分事宜。也就是原贷款人不在了，就得找现在新的借贷人，要不然，银行就会收回房产，拿去法院拍卖，而你们就只能得到相应的继承房产值。
（如果要过户，这样就只能按遗产继承了。）

G. 房子按揭,房产证未下,户主去世可以改为配偶的名字吗

可以更改，
需要贷款还清，无抵押，赎回产权之后。去办理继承手续，先办理继承公证，按照第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下产权份额。
需召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取妻子一人继承，其他人签署放弃，得到公证书，妻子就可以办理继承过户。

H. 丈夫离世有够房合同还有银行贷款没还怎样过户到妻子名下，房子是共同才产

你说丈夫离世。有购房合同。还有我银行贷款。没活。怎么过户到妻子名下。房子是共同财产。其这房子过户不过户都是给的。因为你不管事。怎么了？都是你们夫妻共同财产。哪怕。有房贷也是你的。如果真的也有必要过户，可以拿它。死亡证明。和你们的原来的户口本。和你们的登记本。身份证。到有关部门就可以也更改。这个是非常方便的。