Ⅰ 在合肥买的二手房，过过户了，去东亚银行贷款，审批过了也去房产局做过抵押了，大概要多长时间能放款，求
正常十个工作日左右，但现在将近年底，各个银行放款都是很难的，上半年银行贷款任务已经完成，现在有的可能要等到明年一月份才能放款，前两天网上都有报道的
Ⅱ 合肥二手房卖出时，过户和贷款的问题
您的担心是对的，而且也确实发生过很多这样扯皮的现象。好在2019年6月开始，合肥二手房交易流程优化升级：先贷款审批，通过后再办理过户抵押。所以不用担心贷款办不下来，银行放款只是时间问题，这一点你们要约定好。具体流程如下：
1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；
2、买方办理购房资格查询；
3《存量房屋买卖合同》网签备案；
4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；
5、预审批通过后，办理过户-交税-领新房产证；
6、买方银行贷款签字-抵押登记-银行放款-买卖双方办理物业交割；
7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。
Ⅲ 合肥中国银行贷款多久下来。房子已经过户，6月底材料全部递交给了银行，还没审批
您好，这个贷款是要排队的，而且越到年底，办贷款的人排队的越多，不要太着急的。都会过的，只是时间问题，国企银行下贷款还是比较快的。
我是去年年底买的房子，弄的是工行，到今年的4月份，才放贷成功。现在普遍的都是要等4-5个月的。
您不要太着急的。祝您早日贷款下来！
Ⅳ 合肥二手房交易已过户卖方违约怎么办己过户，但银行贷款没批下来，卖方说我违约要收回房屋，我该怎么
贷款是你申请办理的 ，没有审批通过也是你需要想办法解决的 ，不属于不可预见 ，如果你还有下一步解决方案 ，卖家以此做为反悔理由是错误的 ，你能及时给他付房款不卖也不行 ，已办理过户手续他就说了不算了 。
Ⅳ 合肥买卖二手房，先过户再审批贷款属不属于违规操作
是
或者你记错了写错了
先贷款审核通过，再过户，银行再放款
Ⅵ 过户后贷款审核前领证了，会不会对之后的审批个放贷有影响
放心，不会
Ⅶ 在合肥买了二手房，现在已经过户抵押,但房贷迟迟下不来,房东要求退房,怎么办
如果你们在合同中约定其余房款以贷款支付的话，房东就得等贷款下来。如果没约定，你就有义务支付余款，逾期会承担违约责任的。已经过户并办理抵押登记的房东要求退房办不了，起诉法院也不会支持。