云南纯公积金贷款资料

❶ 云南曲靖公积金贷款需要哪些条件，手续，证件

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：

1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

❷ 纯公积金贷款需要哪些资料需要银行征信报告吗

我上星期刚办理好，需要打印2份征信报告。

❸ 办理公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款材料（以成都市为例）

一手房贷款材料：

1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

12、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

(3)云南纯公积金贷款资料扩展阅读：

借款申请人必须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

❹ 云南省住房公积金怎么贷款

一、一手房按揭担保贷款业务流程
一手房按揭担保贷款业务统一在公积金服务大厅贷款业务专区受理
（1）贷款前期调查
一手房按揭担保贷款由公积金中心管理部（分中心）、住房置业担保公司或银行联合对开发商资质及按揭楼盘项目进行前期调查并撰写调查报告后上报市中心批准。
公积金中心管理部（分中心）、住房置业担保公司或银行分别与开发商签订《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议》。
开发企业根据《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议》开立保证金专户。
（2）贷款申请受理及初审
① 借款人到住房公积金服务大厅贷款业务专区提交个人申请所需资料，公积金中心贷款前台柜员（公积金中心贷款前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成）受理、审查并与借款人面谈，审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》，并由借款人签字确认。
② 公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审，向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的，与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账户。
③ 贷款申请资料转到担保公司，由担保公司对其进行审查（含购房真实性审核），审查合格的，办理担保手续，并向公积金中心出具《贷款担保承诺函》。
④ 借款人到公证处窗口办理《个人住房公积金借款合同》的预公证手续。
⑤ 担保公司将借款人贷款资料、预签的合同协议以及《贷款担保承诺函》报公积金中心贷款复审柜员，由贷款复审柜员进行复审，审批同意贷款的，报贷款终审柜员审核。
⑥ 经终审同意发放的贷款，贷款资料返还贷款前台柜员，由贷款前台柜员完成《个人住房公积金借款合同》内容的填制，签盖委托人、贷款人借款合同专用章，完成审批。
上述业务受理当天完成。
（3）贷款资料录入及审批
公积金中心贷款前台柜员对受理的借款人贷款信息进行输机录入，复审柜员进行贷款复核，终审柜员对复核意见进行审批。审批通过后，复审柜员打印《昆明市住房公积金个人住房贷款手续委托书》并传递到贷款受托银行，然后通过公积金中心系统网络向计划财务处提出贷款资金请领计划。2个工作日内完成。
（4）贷款资金发放
计划财务处按照管理部贷款资金请领计划通过电子结算系统或贷款受托银行，在约定放款日将贷款资金结算至开发商账户。2个工作日内完成。
（5）权证移交及抵押登记
开发商将产权证移交至担保公司，权证抵押登记工作由贷款人、借款人委托担保公司办理权证抵押登记手续。他项权证由受托银行负责到产权登记机关领取。
（6）流动席位
没有常设席位的非驻点贷款受托银行自行营销并向公积金中心推荐的楼盘，推荐银行可以在协定的时间内派员临时性进入公积金服务大厅贷款业务专区流动席位办理贷款业务，办理流程与驻点银行要求一致。

二手房担保贷款业务流程
二手房担保贷款业务统一在公积金服务大厅贷款业务专区受理
（1）形成交易事实
二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并完成公证手续。然后到产权交易部门进行产权过户，取得《收件收据》。
（2）贷前预审及交易标的物价值认定
借款申请人到公积金服务大厅贷款业务专区提交贷款申请资料，公积金中心贷款前台柜员与借款人进行面谈并预审资料。预审通过后，向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的到担保公司预约进行交易标的物价值认定。需要进行评估认定的，借款人应当提供抵（质）押物价值评估报告。
（3）贷款申请受理及初审
① 借款人备齐全套贷款申请所需资料到住房公积金服务大厅贷款业务专区进行提交，公积金中心贷款前台柜员受理、审查，审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》，并由借款人签字确认。
② 公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审，审查合格的，与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账户。
③ 贷款申请资料转到担保公司，由担保公司对其进行审查（含购房真实性审核），审查合格的，办理担保手续，并向公积金中心出具《贷款担保承诺函》。
④ 借款人到公证处窗口办理《个人住房公积金借款合同》的预公证手续。
⑤ 担保公司将借款人贷款资料、预签的合同协议以及《贷款担保承诺函》报公积金中心贷款复审柜员，由贷款复审柜员进行复审，审批同意贷款的，报贷款终审柜员审核。
⑥ 经终审同意发放的贷款，贷款资料返还贷款前台柜员，由贷款前台柜员完成《个人住房公积金借款合同》内容的填制，签盖委托人、贷款人借款合同专用章，完成审批。
上述业务受理当天完成
（4）贷款资料录入及审批
公积金中心贷款前台柜员对受理的借款人贷款信息进行输机录入，复审柜员进行贷款复核，终审柜员对复核意见进行审批。审批通过后，复审柜员打印《昆明市住房公积金个人住房贷款手续委托书》并传递到贷款受托银行，然后通过公积金中心系统网络向计划财务处提出贷款资金请领计划。2个工作日内完成。
（5）贷款资金发放
计划财务处按照管理部贷款资金请领计划通过电子结算系统或贷款受托银行，在约定放款日将贷款资金直接划转至担保公司开立的专用账户，由担保公司负责在资金到帐后一个工作日内将贷款资金结算至卖房人指定账户。2个工作日内完成。
（6）抵押登记
产权过户完成后，担保公司凭借款人的《收件收据》取得新产权证，权证抵押工作由贷款人、借款人委托担保公司办理权证抵押登记手续。他项权证由各受托银行负责到产权登记机关领取。

❺ 哪些材料是纯公积金贷款需要的呢

一、住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

❻ 办理公积金贷款需要准备些什么材料

住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

❼ 请教纯公积金贷款需要准备哪些资料

住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿;

2. 借款人及其配偶的居民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4.银行放款，贷款人履行还款责任。

❽ 纯公积金贷款 资料交给银行了 两周了没有消息 怎么回事

公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心，让等银行电话，一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程：第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心房屋他项权证；3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。