拆迁房贷款需要哪些资料

Ⅰ 拆迁安置房怎么贷款

只要是拿到你自己名下的房产证肯定是属于房产抵押贷款，但你可以走成购房贷款，石家庄邮政储蓄有个购房贷款品种“全款交易后”，走这个贷款品种就可以享受购房利率了，但一定要在房产证出证后3个月内办理，并须提供购房的相关手续即可

Ⅱ 房屋抵押贷款，需要哪些材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅲ 有贷款的房子要拆迁的话，手续怎么办，贷款如何还

1，不用担心，拆迁你的负债不变，正常还贷款就行。
2，按照正常更换房子步骤走就行了。
3，中间涉及到产权变更，拆迁部门会给你证明的，到时候拿着证明去产权处变更就可以了。
4，谈拆迁的时候甚至可以让拆迁部门帮你把一些手续弄妥的，他们有经验的。
祝你好运！没你想象那么复杂，很多人贷款房子拆迁的，多了个变更手续而已，到时候拆迁时候会有人跟你说怎么处理的。

Ⅳ 拆迁房可以住房公积金贷款吗如果不行银行贷款需要些什么

首先可以明确的回答你。这个房子可以使用公积金贷款。与是不是回迁房并无关系。
前提是：
1、你的公积金连续缴存一年以上
2、该房屋的房产证要下发下来
3、你和你妻子以前没有过不良贷款记录
4、你们目前没有公积金贷款的房屋
还有就是你是买一个房子加一个车库吧。那应该是两个房产证。
这样的话你只能用公积金贷款买住宅，车库就不能用了。
另外一点就是公积金贷款只能贷到房产评估值的50%，也就是说你要贷款10万，你这个住宅的评估值要高于20万。
这些条件都满足的话，应该就没问题了。

你提到的那个20%的过户税是指个人所得税吧。这个税以前是在未满5年的房屋出售的时候收的。目前在北方已经取消了。不知道你们当地什么情况，你可以到房产局去咨询一下

补充一下你关于公积金还款的问题。
公积金每月缴存，在每年6年进行结算，前一年的存进去的钱是可以进行还款的。每个月都从你的公积金卡里往外扣钱。如果卡里钱不够了。就需要你存钱来还了。打个比方说，2008年6月结算后，你的卡里有3000元。你每个月还1000的话。这样你的卡里钱可以还3个月，银行会从你卡里扣出去，以后的就需要你自己来还了。至于你08年6月以后存入的公积金，需要到09年6月以后才能使用。

Ⅳ 有一套拆迁安置房，想通过银行抵押贷款，需要些什么材料，

先确定一下你的购房合同吧。。如果是拆迁安置房购房合同里应该有明确表明可以什么时间上市，如果不可以上市就做不了银行抵押贷款。
我们是北京的贷款机构，具体问题可以直接电话联系用户名。

Ⅵ 住房贷款需要准备哪些资料

家庭成员身份证，户口本，已婚的出具结婚证，未婚的出具单身证明，银行流水（商业贷款需要），家庭成员收入证明，家庭成员私章。

Ⅶ 房改房按揭贷款需提供的资料哪些

对一手房现房交易的贷款，并不要求在贷款审查时对房屋进行评估。但二手房贷款在审查过程中则要求评估公司对房屋的价值、产权合法性进行评估，做出评估报告。法律咨询：房改房按揭贷款需要提供的资料有哪些的咨询中顾法律网律师回答：1、拟卖房屋的产权证明文件正本;2、测绘图原件及复印件;3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;4、单位同意该房产上市并加盖公章的《房屋买卖征询意见通知》(所填写之表格不可使用复印件，一式一份);5、单位加盖公章的《缴款明细表》复印件(上述缴款表如原产权单位未能提供，可到房管局申请调档，需支付一定的费用);6、《公有住房购房协议》;7、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料;8、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;9、户口簿正本及复印件;10、婚姻状况证明：结婚证、配偶的身份证明副本或未婚证明正本。相关法律知识：《个人住房贷款管理办法》中有关内容的规定第十五条贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产不得用于贷款抵押。第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。第十九条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。