1. 夫妻两人公积金贷款买房要离婚，房产过户到男方名下，如何办理
这需要和中介、银行、上家协商。
2. 夫妻双方分别使用公积金贷款，可以吗
可以。只要夫妻双方符合公积金贷款的条件，就可以共同申请公积金贷款。
一、夫妻双方公积金共同贷款的较高额度是多少？
较高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为较高可贷款额度。以下是全国各主要城市个人及夫妻双方公积金贷款的较高额度。
二、夫妻共同贷款买房准备材料
1、身份证（2代需正反两面）
2、户口本：最前页、索引页、个人单页
3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
4、购房合同
5、结婚证：拿一个就可以
6、首付款收据
1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份
三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
1、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
希望以上内容对你有所帮助。
3. 夫妻两人用纯公积金贷款买房,过户后能否将过户前两人的公积金余额全部支取,丈
可以，这个叫做提取公积金用于还房贷，一般情况下，是贷款成功后一年就可以去提取了，带上你的购房合同或房产证等等资料去公积金住房管理中心。
你可以咨询一下你们当地公积金是半年还是一年可以提取
4. 公积金贷款未还清可以申请夫妻更名吗
公积金贷款其实质是房屋抵押贷款，只不过贷款方是公积金管理中心。房屋办理了抵押之后，其处分权归属抵押权人（即公积金管理中心），未取得其书面授权的情况下无法办理产权变更。一般情况下，只有当你还清贷款之后，抵押权人才会可以配合解除房屋抵押，到那时才可以过户。
至于婚内增名的情况（即在房产上增加配偶的名字），各地住房交易中心的规定不同，需要咨询，而且实际办理时还必须要得到公积金管理中心的书面同意。
5. 夫妻第一次购房，用一方的公积金贷款，以后可不可以将房过户到另一方，然后再用第一个人的公积金二次购房
你过户可以，也允许你第二套房子公积金贷款，但前提是你得将前一套房子的公积金贷款还清后才允许你第二次公积金贷款，或你过户后对方转按揭，也就是说不是针对你几套房子贷款，公积金贷款不能同时贷两次，可以先后贷两次，即一套还清后贷另一套。
你们过户的费用很高呢，如果是还清贷款后想再次使用公积金，那不用过户也一样可以贷到。
楼主是不是夫妻中有一人不能公积金贷款，想通过这种方式享受到同时两套房都公积金贷款呀。
6. 夫妻共同用公积金贷款买房，现在离婚了，可以过户给其中一个人吗
可以两人一起持离婚协议、离婚证去房管局办理过户的。
7. 公积金贷款没有还清，夫妻之间可以过户吗
夫妻之间过户房子一般不能申请公积金贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
8. 夫妻双方都有公积金如何进行公积金贷款最合算
夫妻双方都有公积金，想做公积金贷款，最好一起用，利率会低点，而且申请的贷款额度会翻倍。夫妻共同贷款买房准备材料：
身份证（必须2代需正反两面）
户口本：最前页、索引页、个人单页
收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章
买房合同
结婚证：拿一个就可以
首付款收据
备注：1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份。如有可能，建议多带一份备用！
办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事项
签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
9. 夫妻之间过户房子能申请公积金贷款吗
夫妻之间过户房子一般不能申请公积金贷款。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
10. 有公积金贷款，怎么做夫妻更名
公积金贷款其实质是房屋抵押贷款，只不过贷款方是公积金管理中心。房屋办理了抵押之后，其处分权归属抵押权人（即公积金管理中心），未取得其书面授权的情况下无法办理产权变更。一般情况下，只有当你还清贷款之后，抵押权人才会可以配合解除房屋抵押，到那时才可以过户。至于婚内增名的情况（即在房产上增加配偶的名字），各地住房交易中心的规定不同，需要咨询，而且实际办理时还必须要得到公积金管理中心的书面同意。