A. 邮储银行信贷员实地调查前应准备哪些物品及资料(别复制粘贴，来实际点的答案。)
简单来说，准备工作分为贷前规划和贷前协调。规划首先是确定时间、行程。为什么要说这个重要呢？首先，这是从心理上给客户要跟着工作要求走的印象，其次，实际中客户变更行程和时间，就是一个警示信号，客户往往想掩饰些东西不让看到，就会临时变换。第二步准备工作是逐一预先打电话给所有人，如贷款客户、担保人、客户家属、客户财务人员、评估师等，确认对方是否留有时间用于配合调查，关键在于通过话术得到对贷款及贷款人态度的印象反馈。第三步准备工作就是尽可能预先了解一下客户的人品、产品、抵押品，这个不是一两句话说得清的，看你自己的积累了，虽然工作文档中有个类似贷前指引或流程指引一类的文档材料，但按照那个表格来机械准备提问，基本上那就死了，觉得自己没把握，这步工作就挪到协调中。贷前协调很重要，重要在于和信贷主管通下气，和辅调商量一下，尽可能的请教一下做过类似案例的信贷员，知道该怎么准备哪些问题，注意哪些事情，特别是关键问题要设计构想出几个不同话术。现在每个人业务发展压力大，都有一堆事忙，估计别人帮了一回也就没第二回，自己尽快成长起来。该准备的文档材料准备好，有推荐人的话也通个电话，这主要是给推荐人一个我很重视你的心理印象，工作该怎么办还是怎么办，不做人情贷款。还有，准备好香烟和酒，为了避嫌可以不接受客户请吃请喝，但是确实要考虑地方风俗人情对业务发展的影响，这样人家敬你小礼，你就回烟，人家请你吃饭，你就回酒，不要想着沾便宜，不要让人以为你要沾便宜。最后，希望大家多多交流，把信贷做好。
B. 信贷员调查技巧
借款人夫妻双方的身份和财产的真实性 固定收入及家庭情况
担保人是否有真实担保意愿 担保人的财产状况
借款人夫妻双方和担保人的信用情况 即有无贷款逾期
C. 在调查个人贷款的客户时，信贷员主要该问哪些核心的问题他们需要提供什么如何判断真假
1、家庭情况：婚姻状况，供养人口，家庭收入，其中婚姻状况是放到信用评级中的，离婚的要扣分。要提供身份证，结婚证，借款时夫妻要双签字，足以证明了。
2、收入情况：有固定工作的由单位开出收入证明，搞个体经营的要有财务报表或银行账单作为收入证明。银行对账单主要核实其货款回笼状况。
3、还款来源：一般以收入作为还款来源，也有约定以近期拟出售不动产作为还款来源的，但是极少。
4、借款用途：这是核心中的核心，银行不放无指定用途贷款，用途必须合规。
5、担保方式：保证、抵押、质押要有一种作为第二还款来源，如果是保证，保证人的情况也要核实，核实标准参照调查借款人的标准。抵押主要是看手续是否合法、合规，如果是第三方抵押（不是借款人自由的房产、土地等的情况）要核实情况，以防风险（抵押物所有人要借款由于种种原因不能借款而假借现在借款人名义申贷）。质押，比较简单，存单拿来，核实放款。
6、借款人的工作情况或经营情况：与收入情况相似，不同的是重点核实其所在单位，核实其经营业务，如果搞个体或小企业经营的就参照企业贷款去了解，要看注册资本，实收资本；借款人在企业中的身份，是法人代表还是大股东还是实际控制人；经营特殊行业的必须有特种行业生产经营许可证；主要经营范围，企业目前雇员人数，生产销售情况，应收账款情况等等。企业财务不健全的，就估计个概数，然后将家庭资产、负债与经营资产、负债合并。如果以生产经营为目的申贷，家庭资产负债也可以不并入企业资产负债，其中要注意的是家庭与企业资产、负债如果要合并则必须一起合并，不能只并资产不并负债。
7、特殊情况：正面询问或侧面了解，借款人是否有未了解的官司案件，社会评价是否良好，有污点就谈不起来了。
D. 银行信贷人员如何做好贷款的尽职调查工作
一、企业为什么用钱
二、企业想怎么用钱
三、企业需要多少钱
四、企业怎么还钱
五、还不上钱怎么办，怎么弥补损失。
E. 信贷人员如何做好贷款的尽职调查工作
银行业从业人员应当根据监管规定和所在机构风险控制的要求，对客户所在区域的信用环境、所处行业情况以及财务状况、经营状况、担保物的情况、信用记录等进行尽职调查、审查和授信后管理。
F. 小额贷款信贷员工作心得体会
一、积极转变观念，敢于面对新岗位的挑战。
面对一个全新的岗位，如何开展好我行的信贷业务是我急需解决的问题。储蓄柜员基本上是柜面营销，而信贷员需要及时将信贷信息进行宣传，到客户家中，实地了解客户的基本情况、经营信息，调查掌握客户的贷款用途、还款意愿，分析客户的还款能力。根据新岗位的特点我框定了我的工作思路五部曲：及时学习掌握信贷信息；分析目标客户群；对筛选出的目标客户及时上门宣传；做好贷前、贷中、贷后的相关工作；确保还款时段的前面跟踪。通过一段时间的努力，我的业务逐渐熟悉，办理业务的速度是全行最快的，客户群体也越来越多，信贷业务走上了快速发展道路。
二、加强学习，努力提高个人素质。
我深知学习的重要性。自从工作后，在业余时间我及时报考银行从业的各门业考试。在自我的学习提高的同时，也帮助新进员工快速的进入工作状态，耐心的辅导，从而促使信贷新人更好更快的适应新岗位。
三、克服困难，敢于吃苦，才能保证信贷业务的全面发展。
邮储小额贷款如何融入当地经济，成了支行信贷工作的重要突破点。工商户、养殖户、种植户是我们信贷的主要客户群体，特别是养户和种植户这一群体大多在偏远农村，交通不便，有的地方走路要好几个小时，有的地方环境很差，脚磨破了、腿走不动了，我们咬咬牙都坚持过来了。
四、遵守各项制度，才能有效推动业务发展。
在谈到工作体会时认为，好的人品是做好信贷工作的重要前提。人品正，客户才能真正信赖你，也才能更好地规避风险。在办理业务中我们经常会遇到客户的请客送礼，但我们都一一回绝，做好客户的服务工作是我们的使命，诚信、高效、廉洁的工作才能有效推动业务发展，客户群体才能逐渐增多。
G. 信贷员调查报告形式是什么！
调查报告一般由标题和正文两部分组成。
（一）标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。
（二）正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。
1．前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。
2．主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。
3．结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的
H. 信贷员如何开展一场科学有效的贷前调查
贷前调查是拓展客户、发放贷款的第一道关，是防范风险、减少坏账的重要前提，其调查的真实性和可靠性，对贷款的安全性意义重大。这是决定贷与不贷，贷多贷少，贷款期限和方式的重要依据。有相当一部分客户缺少由独立第三方提供的审计报告，“信息不对称”的情况普遍存在，所以客户经理的贷前调查尤为重要。如果贷前调查过程中，未能对客户的基本情况、经营状况和存在风险有一个客观的了解，甚至走马观花，草草了事，没有真正起到调查作用，这样的调查本身就存在不可轻视的风险。一次不负责任的贷前调查，就有可能导致一笔不良贷款的产生，由此带来的是欠息、逾期、催收甚至起诉等一系列的工作。而银行往往要经过数月甚至数年的时间，才能完成消化
I. 今天去银行贷款登记了信息后 信贷员说要调查，我下午顺便去人行查了一下征信记录，2013年10月有一
会，但基本可以忽略不计，金额太小。更主要影响的是你现在的经济状况，有无社保，所在单位的平均收入水平，个人名下是否有固定资产！