① 买房贷款需不需要有稳定工作
需要个人收入证明
② 商业贷款必须有固定工作吗
办理按揭所需的各项条件中“工资证明”可以说是非常主要的了，工资证明开了还要看收入是否够还月供的！收入要是月供款的2倍左右才符合标准！你的户口不是大连但担保人是大连的就可以 到时拿着你和他的身份证明，已婚的拿结婚证，未婚的拿单身证明，其他的就是次要的了 估计应该没什么问题！
补充一下：如果他的收入不够的话可以是夫妻双方的收入 也可以请求工作单位多开一些 这都没问题！
③ 有稳定工作，有固定收入但没房子可以贷款吗最高贷多少
有稳定工作，有固定收入就可以贷款，跟你有没有房子没关系，你有房子了还贷的少呢。90平米以下首套购房最高可贷8成，不过十一刚出的政策好像是首付提高到最少三成了，所以你现在最多能贷七成了。
④ 我在政府单位工作，有稳定工作，月薪5K。现在打算买房，但是还差8万左右付首付，我可以申请商业贷款吗
不可以，首付必须是自有资金
⑤ 有稳定工作能贷款吗
有稳定工作，无不良信用记录，满足贷款的条件，是可以贷款的。
1、银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
2、在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
⑥ 为什么银行信贷一定要有稳定工作收入
按照银行《个人住房贷款管理办法》规定：“贷款人要有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。”并要求贷款人开具合法的、银行认可的最近两年稳定的经济收入证明。那些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员没有工作单位，无法开出收入证明，但只要向银行出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，银行就会根据您缴纳个人收入所得税的多少，认定您的收入情况和还款能力。如果其他条件符合规定，银行就会给您贷款。
一般来说，银行贷款需要借款人（单身或夫妻双方）的收入总和要达到月还款额的2倍，以保证安全的偿还能力。具体要求还要看各个银行的具体规定措施。目前，新房贷款最高比例可以达到八成，二手房商业贷款最高比例可以达到七成。
抵押贷款是指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款的抵押物可以是自有或他人的财物，财物包括房产、汽车等。如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险