⑴ 享受公租房政策的可以贷款吗
您好：
第1、享受公租房政策的可以贷款吗?
1、我们应该理清这一项政策。公租房是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2、贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后,如果债务人到期不履行承诺,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。
3、从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
4、了解完这两个概念以后,我们就明白了公租房是租赁房屋,所有权不是自己的,所以是不可以贷款的。
第2、公租房能用公积金购买吗
提取公积金需要满足以下条件:购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的;
与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;职工享受城镇较低生活保障的;职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症,造成家庭生活严重困难的。公租房作为出租房可以申请提取住房公积金支付房租,公租房不归个人所有,它是由政府或公共机构所有,所以是不能用公积金购买的。
⑵ 公租房可以贷款吗
公租房不可以拿来做抵押贷款的，因为它的产权是政府的房管部门不是你的个人产权
⑶ 公租房可以贷款吗 公租房申请要什么条件
公租房可以贷款
1、不可以贷款。抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。
2、公租房是不可以贷款的。公租房是国家和政府人员为解决居住困难的群众而建造的公租房。因为公租房所有权不是承租人的，而是国家和政府，承租人只有租住的权利，而在贷款的时候需要抵押房产证，所以说公租房是不可以贷款的。
公租房申请要什么条件
1、年龄方面：必需年满18周岁。
2、户口方面：城市户籍家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上。
3、居住面积方面：家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。
4、收入方面：城镇中等偏下收入家庭或低收入家庭（城镇中等偏下收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入的家庭。城镇低收入家庭指人均收入低于市区上年度城镇人均可支配收入60％的家庭）。
5、无房：在本市市区范围内无自有住房或经房管部门确定在本市没有住房的。
⑷ 公租房可以用公积金吗
住房公积金管理中心暂未开办公租房公积金贷款业务，承租公租房可以申请提取住房公积金支付房租，申请时提供当地公租房主管部门出具的已租凭证材料与租金凭据，职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户内的存款余额，且提取额度不得超过一年房租总额。由于目前公租房出售政策尚在拟订中，购买公租房如何提取住房公积金要等出售政策出台后才能确定，请您留意中心网站，如有新政推出会第一时间在中心网站公布。 另公租房能否申请商业贷款需您至各银行咨询相关业务
⑸ 买公租房可以贷款吗
公租房不能做抵押贷款的,原因主要有:公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。下面是可以贷款的房屋类型：
个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；
经济适用房；
成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；
别墅；写字间；商铺和经营性用房。
⑹ 住公租房存款，还是贷款买房
还是贷款20万买个总价30万的房子合SHI,
NI挣3500还贷1300
,
你的情况买房正合适的
⑺ 名下有公租房，贷款买房的话，银行会放贷吗
会放的，有公租房不影响申请贷款。不过等你交房后，你就失去使用公租房的资格了。
⑻ 我今年刚刚拿的公租房可不可以贷款能贷多少
您好，租赁房屋，所有权不是自己的，不可以抵押。
抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。望采纳谢谢