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买房贷款需要担保人的什么资料

发布时间:2021-05-13 20:14:30

1. 买房子担保人需要什么手续

担保人应当符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
保证人资格的特殊规定
第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。
第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。

2. 买房贷款,银行需要担保人,担保人需要什么手续

身份证件,收入证明等,具体以银行要求为准。

3. 我要买房子贷款需要担保人 , 要准备什么资料吗

担保人没有什么特别的条件,首先担保人在银行贷款不超过70w,而且无不良信用记录。如果是单身的话,需要民政局开个单身证明和单位的工资证明。如果是已婚需要复印夫妻双方身份证。
其实很容易找的。我去年买房子
是中介上那个素不相识的大姐帮我担保的。
这个买房子的担保人其实没有什么责任,因为买房贷款
最终押在银行的是你的房产证。担保人其实不同于商业贷款的担保人,这个只是个保证人而已。希望你早日买房成功

4. 购房贷款担保人需要什么条件

首先如果您和您男朋友符合青岛购房资质的话是可以加担保人的,不限制是什么人,但是最好是父母或者亲属。(未婚需要考核您和您男朋友两个人的购房资质,已婚一个人符合即可购房。)

银行需要查看担保人的负债情况,包括车贷,房贷,担保贷款等。所以要求担保人的月入流水是担保的部分和自己负债部分月供总和的2倍。

5. 别人贷款买房让我给做担保,需提供什么证件

按照目前的担保法规定,你所说的担保应该是保证形式的担保,保证担保分为两种形式,一种是连带责任的保证,另一种是一般责任的保证(此种形式需要在担保合同中明示)。如果是前一种担保方式,在你朋友到期没有按时支付房款银行或者开发商就有权要求你支付,在一般责任的保证下,在你朋友不能履行到期付款义务时债权人只有在通过诉讼、强制执行后仍然得不到清偿的才有权要求你支付。
综合以上规定,建议你为别人做担保应该谨慎,如果非要提供担保建议签订担保合同,在合同内约定保证为一般保证责任。……如果真的是值得信赖的朋友,一般来讲,你需要提供你的身份证证件,户口本(本地的),单位出示的收入证明,家庭财产证明(各种活期定期存款等)等等。每个银行会有不同的要求,你可以去咨询一下。希望对你有所帮助。

6. 贷款买房,贷款时要带哪些证件或者证明。贷款是不是需要担保人呢问题是我是在外面打工

汗,您这种情况比较难办。一般银行倾向于贷款给有稳定工作的人。正常买商品住房要求必须出具收入证明。一般是所在单位人力资源部的证明,需要证明您是正式工,聘用工,还是劳务合同工啥的,月收入多少,必须加盖公章,还要提交近三个月的工资账户流水证明。恩,不过因为您的具体情况说的额不是很清楚,建议到各家银行的个贷柜台去咨询一下。各家银行的风险把握程度不太一样的,国有大银行一般严格些,小股份制银行有的制度灵活些。多去咨询几家吧。另外现在房地产市场前景比较含糊,购买商品住房有一定风险;如果您所在地区有保障性住房(廉租房,限价房啥的),可能对贷款人的条件比较优惠,可以多关注和咨询。以上姑且做友情提示吧。

7. 贷款要担保人,需要什么条件,要提供什么资料

你好。
成都平安易贷希望能够帮到你。
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