现金开支有工作证明可以贷款买房么

『壹』 只出示收入证明而没有银行流水可以办理房贷么

具体看银行要求，每家银行的要求不同。

一般月收入低于3500元的，是不需要开具个人银行流水账单的。月收入证明超过3500元的，是要去银行拉流水账单的。

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

现在银行对房贷审核也越来越严格，除了银行让你准备的资料以外，还有查询你本人的征信。最好不要有小贷的记录，不要有逾期等等，这些因素才是决定能否成功的关键。征信不好，月收入再高也没用！

申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。

“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

『贰』 有工资证明，但没有银行流水，是否可以贷款买房

买房是必须要
银行流水
的，不管你是银行贷款或者外面的
贷款公司
，银行流水只要是看你是收入进账的流水稳定不，有没有能力还贷，一般需要半年的。

『叁』 我要按揭贷款买房，可是需要我的工资卡证明，我每个月都是现金发放的，有什么办法吗帮帮忙急急

单位开个应该也行，再咨询咨询银行的业务员

『肆』 是不是只要盖了公章的收入证明都可以贷款买房

银行的要求，一般要求提供银行的流水证明你每个月的实际收入有多少。贷的数比较少有些银行就不要求，只要有 证明就可以了，银行不是傻光有证明没什么用

『伍』 我发的是现金，但是有工作证明，每个月工资收入证明，可以贷款吗

收入证明不重要，随便找一家套牌公司都能开。重要的是：与收入证明一起，向银行出具的最近半年的银行流水。
银行流水：你最近半年以来，银行卡上的收入和支出明细。
例如;按揭贷款40万，贷20年，月供就在2000左右，你的银行流水显示的收入，每月必须在5000以上才能贷款。
工资发的是现金，你就每月发工资那天，把它全部存到银行卡上。要用的时候再取出来。
在你存取的过程中，自然而然就形成了银行流水，以及收入和支出的明细。

『陆』 你好，我现在贷款买房子要贷款有工作证明没有流水可以贷款吗

保单贷款是不需要银行流水的，有工作证明就行！
保单贷款申请条件：
1、保单生效满6个月以上
2、每月保费在200元以上的保险
申请资料：
1、身份证
2、工作证明
3、住址证明
4、保单（可三份叠加）

『柒』 开不了收入证明，开个在职证明可以贷款买房吗

不可以，得开收入证明。有的要求去地税局拉纳税明细，上面有每月收入。

『捌』 有每月工资收入证明，工作证明，可以贷款吗

收入证明不重要，随便找一家套牌公司都能开。重要的是：与收入证明一起，向银行出具的最近半年的银行流水。
银行流水：你最近半年以来，银行卡上的收入和支出明细。
例如;按揭贷款40万，贷20年，月供就在2000左右，你的银行流水显示的收入，每月必须在5000以上才能贷款。
工资发的是现金，你就每月发工资那天，把它全部存到银行卡上。要用的时候再取出来。
在你存取的过程中，自然而然就形成了银行流水，以及收入和支出的明细。
一般主要有2种方式：
如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；

如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5-10倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。

不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

『玖』 在私企工作，每月工资发的都是现金所以没有银行流水账能贷款买房吗

可以的，目前不是所有地区都要银行流水的，只要工资证明就行，具体咨询售楼处。

办理工资证明：

1. 从售楼处取得工资证明模板；

2. 在售楼处确定一下都需要盖什么章（人事、财务、公章等）；

3. 到单位盖相应的章就好了。