房贷资料已经提交后有贷款可以吗

『壹』 房贷资料已经提交，但是不打算贷款了,可以直接和银行沟通不放款吗首付可以退回来吗

资料已经提交了，但是不打算贷款的，可以直接跟沟通的，如果银行同意的情况下，那么可以取消贷款，这样就可以了。

『贰』 是不是在工行交完房贷资料申请以后，就直接能在手机银行上查询到贷款进度

请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能，查询贷款审批进度，请以实际查询结果为准。
温馨提示：在您提交资料完整且符合我行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间及结果请以实际情况为准。

（作答时间：2020年7月3日，如遇业务变化请以实际为准。）

『叁』 房贷的按揭资料已经提交了有半年了，现在还没有

楼主不要着急，既然是已经过户，那么一定批贷函一定已经下来，就是说钱一定会到你的账户上。现在只是时间早晚的问题。

楼上的两位兄弟说的也对，原则上银行办理抵押登记见“他项权利证”放款。既然材料已经齐备，那么正常程序是，银行拿着材料去做抵押。土地证应该是去国土局，国土局办他项证的工作实效各个区都有些不一样，一般10到15个工作日吧；银行见着他项证后大约3~5个工作日放款。

如果你非常着急用钱的话，最好的办法是你认识银行的人，认识建委的人，特办很快的。不认识的话就天天催中介吧，让中介去催，总比不催快一些。

『肆』 我申请了贷款，资料都提交了，也显示通过了，我不想贷了，可以取消吗

1、提交了申请还未审核
在银行办理贷款，提交贷款申请后由于某些原因想取消贷款，这时如果还没签订贷款合同，申请人可以直接终止贷款申请。如果申请的是手机贷款，在审核通过之前联系客服申请取消贷款就可以了。

2、审核阶段
银行贷款已经在审批的情况下，借款人想取消贷款也是可以的，与负责你的客户经理联系说明情况，由他向银行反映终止审核流程。手机贷款也是一样，只要还没通过审核，就可以联系客服帮你取消贷款。

3、正在放款
如果贷款审批通过怎么取消呢？通过了审批一般就是处于放款阶段了，此时想要取消有些麻烦，但是只要钱还没到账还是可以联系客户经理或者客服进行处理。此时取消贷款可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。

4、已经放款
对于贷款已经在发放途中或者已经到账的情况，想取消贷款基本是不可能了，如果不想使用这笔贷款可以提前还款，这样就不会产生利息。但是有些银行或者手机贷款度提前还款会有一定限制，比如在贷款后一定期限内不得提前还款，或者提前还款需支付违约金，或者不支持提前还款。

『伍』 贷款买房。贷款材料交给银行了，并签了一堆的表格，我现在想换个银行贷款，能把之前提交的材料要回来吗

你有权利要求银行退还，并且终止此贷款。
一、购房按揭贷款合同的特殊性。虽然商品房买卖合同与按揭贷款合同不具有主从合同的关系，但却具有紧密的关系。有效签订商品房买卖合同是按揭贷款合同得以签订的前提，同时银行在与买房人签订贷款合同的同时会要求买房人将所购商品房或者买卖合同项下的合同权利作为担保物为按揭合同提供担保。按揭贷款合同的另外一个特点是贷款人贷款的目的单一且明确，就是为了买房。当买房人与房地产开发商解除买卖合同后，已确定无法再取得原想要的商品房，故应当承认买房人订立按揭贷款合同的目的已经落空。
二、《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。该条即为基于商品房按揭贷款合同的特殊性，对《合同法》第94条规定的合同目的不能实现的扩大解释。需要注意的是，本条中对于“解除”没有指明是法定解除还是协议解除，应理解为包含两者。综合分析，司法解释的规定不仅仅是赋予了买房人解除按揭合同的权利，银行同样也有这个权利，并且能妥善保护各方的利益。

『陆』 房贷资料提交以后可以撤回吗

一、如果是只是递交申请单，可以随时取消贷款申请
二、如果已经收单，开始核查，即使撤回也会有申请记录
三、如果已经核查，进入审批阶段，建议等待耐心通过，因为一旦不通过，会影响你的下一次贷款
四、贷款基本流程：递交申请、核查、审批、通过

『柒』 有贷款记录影响房贷吗

没有逾期记录就不会影响。

申请条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；

6、银行规定的其他条件。

(7)房贷资料已经提交后有贷款可以吗扩展阅读：

办理流程

1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

『捌』 买房时已经首付完成，按揭贷款材料已经提交到银行。

主要是三个步骤：网签客户签字(已签约)---网签备案单----房管局备案（已备案），因为你资料已经提交到银行那边，银行对按揭贷款是有时间限制的，如果超过时间资料得重新提交的。

『玖』 在中国银行办理房贷提交资料后好久可以在手机银行上查看贷款进度呀，我已经提交资料5天了还一点消息没有

您在中行申请个人贷款后，需要进行贷款审批，烦请与中行贷款经办网点咨询确认审核时限。<br/>可登录中行手机银行后，通过“贷款-贷款申请进度查询”功能查看。因无法<br/>以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。<br/>如有疑问，欢迎咨询<a
href="https://95566.boc.cn/mccmmg-bocweb/">中国银行在线客服</a>或下载使用<a
href="https://ebsnew.boc.cn/bocphone/VuePhone/downloadApp/index.html#/index?message=&encryptflag=1&from=singlemessage">中国银行手机银行APP</a>咨询、办理相关业务。