Ⅰ 贷款买房与全款买房都需要缴纳什么税费
1.客户看中当天付定金给房东，首付到位可直接的签收房地产买卖合同(需要一天)!
2.客户拿身份证、户口本、婚姻证明、买卖合同到房产交易中心查询限购情况(7天后出结果)!
3.客户拿到限购查限结果当日即可审税、交税、过户(给房东第二笔房款)，即可做房屋交接!
结合当地情况，如果不用查询限购的话可以直接过户的!也就是材料齐全的话，第二天就可以过户了!
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
注意:
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
3.担保人;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右
Ⅱ 贷款买房和全款买房是一样办房本吗
您好，贷款购买房和全款买房后给您办下来的房产证都是一样的，房产证没有区别。
只是贷款业务在还款期间，房产证抵押在贷款银行经办行了。贷款还清后再办理赎回房产证等手续。
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Ⅲ 请问贷款买房，和全款买房，税费一样么
不一样，差担保费和评估费。
贷款买房和全款买房差的是钱到账的时间，因为有的人是因为急需用钱，所以一次性付款时会给一定的优惠。
Ⅳ 房屋买卖中全款和贷款缴纳税费有什么区别
款买房和全款买房其实对房子来说，税都一样，只不过可能全款买优惠点，而且贷款买房要交评估费担保费啥的，而且贷款买房要利息。
目前公积金贷款利率，5年以上的是4,9%，商代是7.05%，当然是公积金合算，利率低，还款额少啊。二者除了利率不一致，还款方式也不一致，公积金多了一个自由还款方式