买房买车贷款怎么算

① 贷款计算方法

我国的经济发展在世界范围来说是最优秀的，随着经济发展的进一步加速，老百姓的收入也在不断的增长，人民对于生活的质量要求也就很高了，现在大家结婚都需要有新房子，所以买房子是现在家庭的一个大事情。那么，房贷计算的几个方法?下面就来为您介绍一下吧!

房贷计算的几个方法?

我们生活之中现在消费最大的一方面就是居住方面，无论是新房子的价格，还是二手房的价格，都是一般工薪阶层无法达到的一个高度，现在的房价实在是高不可攀，所以买房子的时候要精打细算。

买房子一个人的财力是不够的，因为年轻人刚刚上班，每个月的工资几乎都会花光，要靠自己去买房子失败不可能的事情，所以需要家里人的帮助，这样的情况下一般大家会选择贷款买房子，减轻自己的资金压力。

计算房价的方法很多，首先是等额本息法的计算公式，这个方法每个月还贷款数额一样，大家可以考虑，具体的公式是月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 ，总利息=月还款额*贷款月数-本金，大家根据公式计算自己的贷款金额即可。

另外一个是等额本金法计算公式，这个公式是月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)从这个计算方法大家可以看出，还款的压力可以慢慢的逐月减少，这点方法适合还款能力强的朋友们。

这两个形式的还款其实压力都不小，只是看你自己选择哪一类的还款方法了，买房子的时候要学会搞价，每平米价格下降一点，你的还款压力就会减少很多，买房子需要大家精打细算，根据自己的情况决定。

贷款有了公式那么计算起来会比较的简单，同时影响贷款的因素，最主要的是首付款的比例，目前国家开始调控房地产市场，因此贷款比例在不断的提高，这对我们的贷款有一定的影响。

② 购车的贷款是怎么计算

购车贷款方式有两种：用公式计算和用汽车贷款计算器计算。银行汽车贷款的常用还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。

等额本息还款法月供计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×月利率

(2)买房买车贷款怎么算扩展阅读：

车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。

按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。

③ 买车一般首付多少

买车一般首付30%。汽车首付按裸车价的百分比计算，例如一辆10万元（裸车价）的车，首付
30%就是3万，首付40%就是4万。

现在一般购车时的首付比例是30%，消费者也可以选择首付更低的20%，或者更高的40%、50%；这些都是可以根据自己的手头现金自由选择的。

需要注意的是不同首付比例所享受的“待遇”是不一样的：首付比例越高，需要审核的条件越少，例如首付30%需要购车者提供有效身份证明、结婚的提供结婚证明、买房的提供房
产证明，最重要的是提供银行流水（1至2年流水），证明具备稳定、合法的收入来源。

(3)买房买车贷款怎么算扩展阅读

根据央行发布的2018年1月1日新修订施行的《汽车贷款管理办法》规定，自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%，自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%，也就是说，首付最低15%~20%。

由于信贷紧缩的影响，部分银行已经将个人汽车贷款的首付比例从20%提升至30%~40%，有的银行甚至要求40%~50%，但有些汽车经销商通过一些金融公司，声称可以做到20%，甚至更低。

汽车零首付在条规之外，肯定是涉及灰色操作地带。汽车经销商擅自采用“零首付”购车方式的，可能会导致银行解除贷款合同，不予发放贷款，也可能面临购车者通过诉讼追究其赔偿责任的问题。

④ 车贷款怎么计算

1、车贷计算公式根据不同的还款方式、还款年限和贷款利率确定不同的还款金额。借款人可以根据自己的还款能力选择等额本息或等额本金两种还款方式。贷款利率一般会在央行基准利率的基础上上调，不同银行和贷款机构规定的贷款利率不同。1、等额本息：在还款期内，每月偿还等额本息 。月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-累计归还金额）*月利率2、等额本金：在还款期内，每月偿还等额本金和当月剩余贷款产生的利息 。 月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]
2、如果车贷不能正常偿还，也会产生相应的违约利息和复利。违约利息=逾期本金*违约利率*逾期天数；复利=逾期利息*违约利率*逾期天数。此外，2018年1月1日起实施的车贷新政策：1.自用传统动力汽车和商用传统动力汽车贷款最高比例分别为80%和70%，自用新能源汽车和商用新能源汽车贷款最高比例分别为85%和75%，以及二手车贷款比例最高为70%；2、新车贷款期限不超过5年，二手车贷款期限不超过3年，经销商贷款期限不超过1年。
拓展资料：
1、但如果真的选择贷款买车，车主需要注意的有几点。车贷还完，有四件事要做，否则车还是别人的。
2、车贷还完，第一件事就是联系4S店。当我们借钱买车时，我们将汽车登记证抵押给了财务公司。所以最重要的是拿到机动车登记证。 4S店工作人员查到结果后，会发给店主或要求店主上门取货。
3、第二件事是取回您自己的续订押金。买车时，售货员会建议车主购买一切险。而且，要求业主继续在公司购买保险。为防止违约，需收取部分定金。车贷还清后，我们可以自由选择车险，所以需要返还这部分续保押金。
4、第三件事是拆掉车上的GPS。现在每个人都非常聪明。楼主只付了首付，剩下的钱还没付。因此，4S店的人怕车主随车消失，所以会在车上安装私人GPS。现在贷款已经还清了，你可以拆掉GPS了。大家可以放心。
5、第四件事就是带着机动车登记证和自己的各种证件到车管所办理抵押取消手续。这是最重要的一步。如果不解除抵押，汽车仍将处于抵押状态。未来转让所有权或买卖将是一个问题。完成以上四件事后，这辆车就真正属于自己了。

⑤ 贷款买车一般首付要付多少

贷款买车首付是个很突出的问题，一般贷款买车首付多少呢？有网友就此问题提出了疑问！
解答：首先，首付一定要在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，一般30%。如果你的资信和经济实力没有达到该公司的标准，那么可能会被要求再提高首付。一般来说你申请贷款时填写30%就可以了。首付的多少于车价没有直接联系，主要是贷款单位要控制风险。比如，你首付20%，那么贷款单位就要支付80%的贷款给你，万一你没还款，那他就损失80%;假如你首付40%，那他的风险就只有60%了。
另外，月还款的多少要看你所贷款单位的利率情况，利率情况每家单位都不一样，而且还要看你的贷款时间。时间越长利率越高。假如你购买15万的，首付30%，那么贷款额是105000，我以我们公司的利率来给你计算：
贷款3年，即36个月，月利率是千分之5.5275，月还款是3224.51

⑥ 买车按揭是怎么计算的

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  一、汽车贷款按揭怎么计算

  等额本息还款法月供计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

  等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×月利率

  汽车贷款计算器计算操作步骤：

  第1步：首先选择还款方式是等额本金还是等额本息，填写汽车贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率；

  第2步：选择是否显示还款明细，点击计算按钮，获得每一期的月供金额和贷款利息总额及还款总额等详细信息。

  说明：汽车贷款计算器只适用于按月分期偿还本息的贷款，不适合于一次性还本的贷款方式。

  

⑦ 贷款买车，每月还款额及利息是怎样计算的

有一下两种计算方式，
1、用公式计算贷款利息。 贷款买车，也就是我们所说的汽车贷款，而办理汽车贷款，要计算利息可以用公式来计算。而贷款买车的利息计算公式，会因为还款方式不同而不同。贷款买车的还款方式主要分为等额本息和等额本金，它们计算利息的公式主要是：
（1）等额本息：还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/（1+月利率）还款月数 - 1-贷款额
（2）等额本金：还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2
2、利率汽车贷款计算器计算利息。 申请贷款买车，计算贷款利息的另一方法就是汽车贷款计算器来计算。用汽车贷款计算器计算贷款利率，只需要根据个人贷款买车的情况，选择好还款方式，输入贷款额度、年限和利率，就可以轻松准确地计算贷款利息是多少。
拓展资料:
汽车分期的利息一般是多少
计算车贷的分期利息，可以用这个公式进行计算:分期利息=车贷本金x利率x借款期限。这里以车贷5万元为例，只需要知道车贷利率和借款期限，就可以计算出分期利息。假如说贷款年利率7 ，借款4年为例进行计算的话就是:利息=5万元x7 x4年=14000元车贷可以提前还，汽车按揭贷款能在还款期未到之前先行偿还贷款。

不过提前还清汽车按揭贷款，需要先行偿还贷款所产生的费用。(7)买房买车贷款怎么算扩展阅读购车贷款的申请条件如下:购车者必须年满十八周岁，具有有效身份证明并且具有完全民事行为能力。能提供固定的详细的住址证明。持有贷款机构认可的购车合同。具有稳定的职业和按期偿还本息的能力。合作机构规定的其他条件。

⑧ 购车按揭怎么计算

分期计算说明: 1.首付基于汽车报价 首付总额=汽车售价 * 首付百分比 + 购置费用 + 保险费用 + 牌照费用 + 管理费 + 信用险 贷款总额 = 购车费用合计 - 汽车售价 * 首付百分比 月均还款 = 贷款总额 * 年期系数 管理费用 = 贷款额 * 4% 信用险 = 贷款额 * 1% 2.首付基于购车总费用合计(俗称捆绑式分期) 首付总额 = 购车总费用合计 * 首付百分比 + 管理费 + 信用险 贷款总额 = 购车费用合计-购车总费用合计 * 首付百分比 月均还款 = 贷款总额 * 年期系数 管理费用 = 贷款额 * 4% 信用险 = 贷款额 * 1% 3.与一次性付清购车不同的其他因素有: 验车费:分期进口车验车费 1000元,分期国产车验车费500元 管理费:贷款额 * 管理费用系数(3-5%不等),这里按照4%进行计算 信用险:贷款额 * 系数(0-1%左右), 这里按照1%进行计算 4.月均还款年期系数参考: 1年期:857.5/10000 2年期:440.91/10000 3年期:301.91/10000 4年期:232.93/10000 5年期:191.38/10000 5.所需手续: 购车人:身份证,户口本,房产证,月收入证明(正式表格),一寸照片三张 担保人:同购车人前四项(有些经销单位不需要担保人) 公司购车或担保: 营业执照副本,法人代码证,税务登记证,银行开户许可证,股东协议,公司办公地点证明,公司章程,资产负债表,贷款证明,损益表,法人身份证.

⑨ 买车总价22W一般首付和月供各是多少

你说的总价是含购置附加费的吗,如果是,那就是22万的30%,一般的银行都是采用不低于30%的首付比例,可能个别银行也有例外,再有月供多少要看你贷多少年,3年\3-5年\5年以上,利率都有浮动,而且各个银行政策不太一样,你需要先确定能在哪个银行贷款才能计算,否则不准的

⑩ 在银行贷款买车利率怎么计算的

首先你得明确，贷款购车需要支付哪些费用？
一、保险费用
1、车辆损失险：
六座以下客车＝保额×1．2％＋240元
六座以下客车＝保额×1．2％＋600元
2、第三者责任险：
六座以下客车：保5万交936元，保10万交1170元。
六座以上客车：保5万交1053元，保10万交1314元。
3、全年盗抢险：
六座以下客车费率为1％；六座以上客车费率为0．8％。
桑塔纳系列车型费率为1．1％。
计算公式为：应交保费＝保额×费率
4、无免赔险：
（车损险保费＋第三者保费）×20％
5、信用保险：以贷款额度为基数，按年限计数：
一年期1％直至五年期2．2％。
二、担保费用
以贷款额度为基数，按年限计数
一年期1％直至五年期3．5％
三、银行贷款利率
1－12个月年息4．78％月息0．44％24个月年息4．94％月息0．4575％
13－36个月年息4．941％月息0．4575％37－48个月年息5．022％月息0．465％49－60个月年息5．002％月息0．465％
四、车辆购置附加税（新规定未执行前）
应缴税（国产车）＝车款（含税）／1．17×10％
五、验车上牌费
验车上牌各项费用300－500元不等
六、车船使用税约200元／年左右，养路费（5座轿车）1320元／年。

以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。

贷款购车如何计算月还款?汽车销售商一般采用每月等额还本付息办法，计算公式为：
每月还款额=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率÷ 贷款购车的贷款期限
以一个月为一期，目前贷款购车期限最长不超过60期(即5年)，但需要根据用户情况及车型和用途确定。若所购车辆用于出租营运、汽车租赁等经营用途的，最长期限一般不超过36期(即3年)。