申请贷款时审贷年限写多少

『壹』 房贷最多可以贷多少年

目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，对应贷款期限规定如下:
一手楼贷款期限：一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。
具体您申请的贷款期限还需要根据您提供的相关资料，由经办行综合审批后才能确定；建议您可以联系当地个贷客户经理咨询哦。
二手楼贷款期限：二手楼贷款的期限或授信期限最长不超过30年，具体期限需要由经办行综合审批确定哦。
房产的房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。且贷款人年龄加贷款年限不得超过70岁。 拓展资料：
房贷最多可以贷30年。
1、借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年。
2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。
3、借款人年龄加贷款年限最长不超过70年。
影响房贷年限的因素有：
1、房贷借款人年龄。年龄越大，可以申请的年限越短，也越容易被银行拒之门外;
2、所购房产的房龄，房龄和贷款期限加起来也不能超过30年;
3、借款人的还款能力。还款能力越强，可以申请到的贷款期限越长。
房贷申请流程是怎样的?
第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。
第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。
房贷申请需要什么资料?
1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);
2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
3、借款人及配偶收入和财产证明;
4、购房合同和首付款收据;
5、财产共有人抵押承诺书;
6、银行住房按揭贷款申请审批表。
对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。
如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

『贰』 申请贷款期限怎么填

法律分析：这要看你具体申请的是哪种贷款产品和实际需求了。如果是助学贷款，贷款年限可按照以下规则填写: (请对照自己的学制、年级以及第几次贷款来填写贷款年限)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

『叁』 贷款年限最长多少年

有关购房贷款，想必大家都或多或少了解一些。办理购房贷款的时候，我们能选择的贷款方式通常有三种：商业贷款、公积金贷款以及两者的组合贷款。那么这三种房屋贷款最长年限又分别有多久呢?
1.借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
商业贷款年限如何规定?
2.具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。
3.个人住房公积金贷款期限如何规定?住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
4.组合贷款期限是如何规定的?组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，同时所规定的最长贷款期限均不超过法定退休年龄(商品房最长贷款期限为三十年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为二十年。
5.所以在选择购房贷款的同时，一定要留心自己选择的贷款能否符合自己的实际情况。无论何时，都要在贷款工作中多一份心眼。

『肆』 助学贷款年限填几年比较好，可以申请提前还款的吗

1. 在申请大学生国家助学贷款的时候因为不确定以后的经济状况，可以选择最长期限。

2. 当还款时，可以根据自身的经济条件申请提前还款。
   

『伍』 商业贷款最长贷款年限

商业贷款中房贷的期限是最长的，最多可贷30年。如果从申请年龄来说，女性需要在25岁前申请30年房贷，男性需要在30岁之前申请房贷。另外申请30年房贷，可以极大程度缓解贷款人每月还款压力。
商业贷款通常来说是基准利率上浮的，对于买房来说，公积金贷款利率要低于商业贷款。只要是条件允许，尽量申请公积金贷款。
拓展资料
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。
主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。
除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。
在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。
银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。
双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。

『陆』 贷款年限怎么算的

贷款年限的长度与房屋的年龄和借款人的年龄有关。
1、 年龄一般来说要小于30岁，贷款寿命计算一般来说是贷款寿命+房屋年龄<50（不同的银行间存在差异，以实际银行的具体要求为准）。
2、 购买房屋的贷款主要是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，抵押的贷款期限也不同。商业银行个人住房贷款的最高期限为30年。每笔贷款的期限均由商业银行和借款人根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素协商确定。
3、 贷款具体流程：
（1） 申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品，看一下有没有适合自己的了解清楚后，可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书，并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。
（2） 贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。
（3） 贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。
（4） 抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。
（5） 发放贷款。符合银行贷款 条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。
拓展资料
1、银行常见的几种拒贷房贷情况：
（1） 信用记录不良导致贷款审批失败：现在大多数人同时拥有多张信用卡，“卡族”中很多人都有逾期还款的记录。 在享受了信用卡的便利之后，他们并不在意信用记录的问题。 近年来，银行因信用卡逾期不时而拒绝放贷的情况不占少数。 信用卡连续3次累计6次逾期还款，将被银行视为信用不良，贷款申请将被拒绝。 因此，要注意征信问题，及时还款，不要成为征信黑名单。
（2） 小额贷款：随着互联网和大数据的发展，你身边很多人都开始在网上借贷，有资金周转做生意的，有以贷养贷的。 这些人虽然征信很好，但是当在银行申请房屋抵押贷款时，银行会要求你提前还清小额贷款。 因此，在购房之前，应该及时准确评估自己的负债率，除非自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款。 但根据经验，在实际办理贷款时，95%的银行都会要求你偿还小额贷款。 房贷获批后，即可办理小额贷款。 所以，买房前一定要咨询相关问题，因为小额贷款结不清而退房的情况很多。 （以上指征信上的贷款）。
（3） 消费贷款：指一些小额贷款，如电脑分期、手机分期等，无论金额多少，都必须先还清才能办理房贷，尤其是单身客户。
（4） 车贷：通常情况下，用房贷申请车贷并不难。 如果有车贷再申请房贷就很困难了。
（5） 是否有一定时期内的廉租保障房或特殊福利住房（地区政策）：购买房屋前，应确定是否有家属名下的廉租保障房。 买房前，先问问家里有没有这样的房子。 如果是这样，你最好提前到房管局咨询是否需要取消或者是否可以转让。 然后再决定是否买房。 不要交了钱又无法退房，进退两难。

『柒』 助学贷款的还款年限填几年比较好

『捌』 想办理生源地助学贷，贷款年限写多少

生源地助学贷款的贷款年限一般是选择最长的贷款年限18年。

一般而言，办理生源地助学贷款，需要先在国家开发银行网站上面填写申请，然后提交相关材料到当地的教育局，去进行审核，然后授权办理。生源地助学贷款，在贷款的时候一定要弄清楚利息是如何计算的，是否是在毕业之后的那一年开始计算，还是说从找到工作的时候开始计算。如果学费不是很高，家庭条件不是太困难的话，一般不是非常建议去办理生源地助学贷款，把资源留给更加需要的人。

因此只要上了大学，可以说只要你想挣钱，就没有你挣不到的钱，但是一定要采用合法的途径，否则会得不偿失。

在生活当中，现在也不会有人看不起办理贷款或者拿补助的人，因此，在我们想要申请助学贷款的时候，不要犹豫，也不要认为这是一件丢脸的事情，只要我们人品没有问题，健健康康，大大方方的，然后不要去做非法犯罪的事情，就已经很好了。

『玖』 续贷大二贷款年限写多少

续贷大二贷款年限写多少和你第一次贷款填写的年限是一样的。所以如果你在进行第1次助学贷款申请的时候,填写的贷款年限是10年,那么现在的续贷年限写10年就可以了,要和第1次申请贷款的年限填写一致。
关于续贷大二贷款年限写多少的具体介绍
如果你是大二申请续贷,表示你大一的时候已经申请了助学贷款,所以大二这一学年才能够去申请续贷。如果你是大一申请的助学贷款,那么贷款的年限是可以写你的剩余学制加16年的,也就是说如果你的剩余学制是4年,那么你的贷款年限就可以填写20年。如果你第一学年填写的是20年,那么大二申请续贷的时候也要填写20年。如果你第一学年填写的还款年限是10年的话,那么大二申请续贷的时候也要填写10年。总的来说,就是你之后的贷款年限要和第1次申请助学贷款时填写的年限保持一致。
助学贷款的还款介绍
如果你不想付利息,那么就可以在毕业之前把助学贷款还清,这样你的利息就是由国家承担的,你并不需要支付额外的利息。如果你申请的助学贷款金额太多,没有能力在毕业之前还清,那么在毕业之后你可以自己工作挣钱还。助学贷款的还款年限是很长的,所以你只需要在这个年限内还清就可以了,并且它的利息也是比较低的。如果在刚开始的几年,你没有能力把本金还清,也可以只选择还一定的利息,只要在系统上申请就可以了。
所以助学贷款是非常优惠的一项政策,如果你的家庭比较困难,那么在上大学的时候,就可以去申请助学贷款来帮助你完成学业。在大学毕业之后把贷款还清就可以,如果你不还清就会产生征信问题,这也是不可以的。

『拾』 续贷贷款年限写多少

贷款已经成为了一个比较普遍的事情,其实续贷贷款的年限也是大家比较注意的问题,但是要根据具体情况来进行分析。所以如果大家填写的申请表中涉及到了这个问题的话,还是需要进行谨慎选择的,要根据地方的规定来进行填写。
续贷贷款的年限如何填写？
申请的年限不一定是批准款项的年限,所以大家应该按照批款的额度年限作为标准,大家在填写申请表格的时候没有一个明确的规定,其实大家可以按照自己的实际情况来进行选择,当然大家在上一次已经填写了贷款表格了,所以也可以按照上一次填写的年限来进行选择,如果没有要选择年限情况下,其实选择默认就可以了。
具体的规定
也就是说填写续贷贷款的年限申请还是要按照每一个人的实际情况来进行选择,如果你觉得自己的偿还能力比较强的话,那么你就可以把贷款的年限写短一点,如果你非常需要这笔钱,那么你也可以把贷款的年限填的长一些,这样的话你就能够使用更长的时间。但是在这个过程之中,借款人需要偿还的利息肯定就会越多了,所以还是要根据真实情况来选择,不过为了避免出错,还是建议大家填写上一次贷款的年限。所以针对这个问题也不需要太过担心了,按照自己的实际情况来填写就行了。
如果借款人不知道怎么填写的话,其实也可以询问有关机构的工作人员,当然也可以询问自己身边的朋友,看一下如何填写才是最正确的。不过很多人在第二次办理相关贷款业务的时候,可能都会把贷款的年限写的少一些,因为这样来说是更加划算的,但是还是要具体分析。